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去年二手房均價(jià)同比漲三成調(diào)控難阻樓價(jià)漲勢(shì)

政策跌宕起伏的2010年樓市已落下帷幕。昨日廣州中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究報(bào)告顯示,2010年,廣州二手住宅平均售價(jià)為11047元/平方米,比2009年的8428元/平方米上漲31.1%；平均租金為32.4元/平方米/月,同比上漲13.3%,售價(jià)、...

2011-01-12 11:08:52

2011年房地產(chǎn)行業(yè)展望:房地產(chǎn)泡沫將被連續(xù)加息擊破

從行業(yè)基本面來看，2010年1-11月，我國(guó)商品房新開工面積14.51億平方米，是2008年全年商品房新開工面積的1.49倍，是2009年全年商品房新開工面積的1.26倍。新開工面積強(qiáng)勁增長(zhǎng)，預(yù)示著2011年可供銷售的商品房規(guī)模將大幅增加。...

2011-01-12 11:03:16

銀根松動(dòng)房?jī)r(jià)普漲樓市調(diào)控壓力加大

新年度開年銀行放款額度充足，北京近來首套房在部分銀行可以享受七折利率，公積金對(duì)二套房認(rèn)定有所松動(dòng)，銀行對(duì)房地產(chǎn)的貸款沖動(dòng)令購房者對(duì)調(diào)控政策的判斷在變化。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，樓市價(jià)格可能出現(xiàn)連續(xù)第5個(gè)月上漲，調(diào)控壓力再度加大。盡管去年12月我國(guó)人民...

2011-01-12 11:01:56

中國(guó)2010新增信貸7.95萬億今年信貸管控料將趨嚴(yán)

2010年中國(guó)新增信貸7.95萬億外儲(chǔ)2.8萬億美元，今年信貸管控料將趨嚴(yán)央行昨日對(duì)外公布2010年金融數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示2010年12月份新增人民幣貸款4807億元，較上月少增833億元，同比多增1007億元。2010年全年累計(jì)新增貸款7.9...

2011-01-12 11:00:27

央行調(diào)查顯示北京居民房?jī)r(jià)上漲預(yù)期減弱

央行營(yíng)業(yè)管理部進(jìn)行的2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調(diào)查顯示，北京居民對(duì)房?jī)r(jià)的滿意度下降，對(duì)下季度房?jī)r(jià)下跌預(yù)期超出了上漲預(yù)期，對(duì)2011年房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也有所減弱。調(diào)查顯示，北京市居民完全產(chǎn)權(quán)自有住房率為72.4%，多套住房擁有率...

2011-01-11 10:39:11

房產(chǎn)稅破冰A股遇寒流業(yè)內(nèi)稱對(duì)房?jī)r(jià)影響有限

長(zhǎng)期流傳于市場(chǎng)的“房產(chǎn)稅開征”傳聞終于有了苗頭。根據(jù)權(quán)威的消息，重慶確定將對(duì)高檔商品房開征房產(chǎn)稅，稅率可能為1%。房產(chǎn)稅破冰這一消息，究竟將對(duì)地產(chǎn)板塊和大盤產(chǎn)生怎樣的影響？記者昨天采訪了業(yè)內(nèi)相關(guān)分析師。背景房產(chǎn)稅開閘重慶市市長(zhǎng)黃奇帆1月9日...

2011-01-11 10:34:29

樓市步入新一輪政策緊縮期開發(fā)商面臨降價(jià)壓力

2011年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷新一輪政策緊縮，繼重慶將開征房產(chǎn)稅消息后，國(guó)土資源部10日再次重申將重拳整治違法違規(guī)用地，對(duì)于74個(gè)城市在土地例行督查中發(fā)現(xiàn)的閑置土地問題，限期在一季度全面完成整改查處。另外，有消息稱，與閑置用地相關(guān)的部分企...

2011-01-11 10:29:43

新年房?jī)r(jià)大幅度反彈調(diào)控效果遭遇質(zhì)疑

房市又現(xiàn)躁動(dòng)。而這，還是在限購、限貸，以及房產(chǎn)稅浮出水面的背景下。為何調(diào)控如此之緊，房?jī)r(jià)卻不跌反漲？房?jī)r(jià)不跌反漲位于上海靜安區(qū)的靜安豪景，屬于這一區(qū)域中頗負(fù)盛名的樓盤之一。對(duì)該盤跟蹤許久的吳先生日前在詢問售樓處時(shí)發(fā)覺，尚未開盤的兩棟樓盤，對(duì)...

2011-01-11 09:57:29

重慶房產(chǎn)稅針對(duì)高端商品房上海或鎖定增量房

2011-01-11 09:55:09

多位專家表示政府可嘗試對(duì)房租進(jìn)行價(jià)格干預(yù)

“政府可以嘗試對(duì)房屋租金進(jìn)行價(jià)格干預(yù)”、“應(yīng)該趕緊開征房產(chǎn)稅，促使大量的空置房源投入租賃市場(chǎng)”……8日，來自南京、北京兩地?cái)?shù)所高校的專家學(xué)者做客江蘇教育電視臺(tái)《現(xiàn)在開講》欄目，就日前住建部“限制群租”新規(guī)的可行性，展開了熱烈討論。住建部去年...

2011-01-10 14:11:26

國(guó)土資源部:確保1000萬套保障性住房用地

2011年,國(guó)土資源部將繼續(xù)優(yōu)先保障民生的用地,采取措施確保1000萬套保障性住房用地供應(yīng)。這是國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在今天結(jié)束的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上表示的。2010年全國(guó)30個(gè)省市自治區(qū)城市的住房供地計(jì)劃近270萬畝,比2009年實(shí)際供應(yīng)...

2011-01-10 14:09:06

專家稱房產(chǎn)稅短期不會(huì)全國(guó)推廣對(duì)房?jī)r(jià)影響有限

記者9日從正在召開的重慶市“兩會(huì)”上獲悉，重慶市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在政府工作報(bào)告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應(yīng)體系，今年新開工公租房1350萬平方米，通過加強(qiáng)土地供應(yīng)、稅收約束...

2011-01-10 14:04:43

閑置土地房企銀行將全面禁貸

閑置土地房企將在今年被全部禁貸。日前，監(jiān)管層下發(fā)通知，要求各商業(yè)銀行、政策性銀行、信托公司及其他各類金融機(jī)構(gòu)，比照國(guó)土資源部最新公布的閑置用地名錄，自查涉及的相關(guān)貸款情況，并要求限時(shí)上報(bào)自查結(jié)果。禁貸政策本月啟動(dòng)閑置用地企業(yè)“禁貸”的“實(shí)際...

2011-01-10 11:20:56

重慶將對(duì)高檔房開征房產(chǎn)稅稅率或?yàn)?%

正在召開的重慶市“兩會(huì)”傳出消息，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆1月9日在政府工作報(bào)告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶成為首個(gè)將“開征商品房房產(chǎn)稅”寫入地方政府工作報(bào)告的城市。分析人士認(rèn)為，對(duì)高檔房征收房產(chǎn)稅，從直接...

2011-01-10 10:43:58

滕州麗都水岸三期名仕區(qū) 大有可觀

2011-01-08 15:02:42

多家銀行恢復(fù)房貸發(fā)放購房者擔(dān)心商業(yè)房貸從緊

元旦后，銀行無貸可放的局面得到緩解，目前滬上多家銀行已經(jīng)恢復(fù)正常的貸款發(fā)放。但對(duì)于全年房貸是松還是緊，還會(huì)加多少次息，商業(yè)房貸款會(huì)不會(huì)收，仍然是購房者最關(guān)心的話題。加息通道空間增大2010年10月20日，時(shí)隔三年的加息“重出江湖”。在CPI...

2011-01-08 14:51:33

四城市1季度或開征房產(chǎn)稅 100萬房產(chǎn)交稅8400元

歲末年初,“房產(chǎn)稅”可能開征的消息再次成為焦點(diǎn)。昨日,有消息稱,重慶和上海已經(jīng)向國(guó)務(wù)院提交房產(chǎn)稅試點(diǎn)申請(qǐng)。業(yè)內(nèi)人士分析,北京、上海、重慶、深圳四大城市可能成為首批房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收城市。那么,備受關(guān)注的房產(chǎn)稅何時(shí)、以什么樣的面目掀開神秘的面紗?...

2011-01-08 10:33:53

兩部門統(tǒng)一口徑：新政明確房產(chǎn)原值應(yīng)包含地價(jià)

新舊兩年交替之際，不時(shí)有房產(chǎn)稅傳聞出爐。2010年，樓市調(diào)控政策很“給力”，房?jī)r(jià)卻未能如愿下行。12月份，這邊一線樓市量?jī)r(jià)“比翼齊飛”，那邊是房產(chǎn)稅征收傳聞“卷地而來”。日前，中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)通知，在按照房產(chǎn)原值計(jì)算征收房產(chǎn)稅時(shí)，無論會(huì)...

2011-01-08 10:27:06

國(guó)稅總局：地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅

國(guó)稅總局日前下發(fā)了《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》，對(duì)土地使用稅和房產(chǎn)稅等有關(guān)問題加以明確，土地成本計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。土地使用稅房產(chǎn)稅明確據(jù)悉，國(guó)家稅務(wù)總局在《通知》中明確，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何...

2011-01-08 10:04:58

地方土地財(cái)政推高賣地收入價(jià)高者得局面將改變

記者昨天從國(guó)土資源部獲悉，2010年全國(guó)土地出讓成交總價(jià)款2.7萬億元，同比增長(zhǎng)70.4%。國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史表示，這反映出城市發(fā)展對(duì)土地的依賴有增無減，土地出讓制度亟待進(jìn)一步改革完善。“十一五”情況土地出讓金5年超7萬億徐紹史在全國(guó)國(guó)土...

2011-01-08 09:55:23

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