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時值歲末，突如其來的加息令房地產市場再一次感受到“從緊”的氣氛。中央經濟工作會議閉幕后，房地產主管部門已開始密集部署明年調控。土地、信貸、稅收等政策將進一步趨緊，樓市調控已經步入常態化階段。據一位接近住房和城鄉建設部的人士透露，2011年，...
明年調控不放松，房產稅試點將推行。昨日，2010年第八屆中國地產經濟主流高峰會在廣州鳳凰城酒店舉行，住建部政策研究中心副主任秦虹認為，明年房地產調控將繼續，加上供應量增大，房價有望進一步穩定。今年房地產市場“波瀾不驚”在作主題演講的時候，住...
日前召開的全國統計工作會議上，國家統計局局長馬建堂透露說，中國房地產價格統計改革取得階段性進展，通過網絡公開征求意見的《住宅銷售價格統計調查方案》（下稱《方案》）將從明年起實施。馬建堂介紹說，國家統計局積極回應對房地產價格統計的質疑，認真采...
歷來以“不差錢”著稱的廣州保障房建設也開始缺錢了，由于廣州市明年要加大公共租賃房的建設力度，解決更多“夾心層”的住房問題，大手筆的投入也面臨著巨大的資金缺口。廣州市國土房管局局長、市住房保障辦主任李俊夫昨日在向市人大代表匯報住房保障工作時指...
統計數據顯示：2010年1—11月份北京全市新房成交均價19967元/平方米，二手房成交均價達到了21179元/平方米。預計2010年全年北京全市新房成交均價最高也不會超過2萬元/平方米，但是二手房均價肯定將突破2.1萬元/平方米。這是自2...
由住房城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》一亮相，便引起社會廣泛關注。為什么要出臺這部新規，是否如部分公眾擔心的那樣會增加“蟻族”等中低收入群體租房難度？如何保證執行監管到位？住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長姜萬榮表示，規范分割出租...
二次調控后，本市出讓的最熱門土地——海淀區西北旺兩地塊出讓結果終于揭曉。26日中午，北京市土地儲備中心發布公告，海淀區西北旺兩地塊均由萬科五礦聯合體中標，地價分別為37.44億元人民幣和14.83億元人民幣，平均樓面價接近2萬元/平方米。至...
上周一線城市的房地產市場開始逐漸回暖，除深圳出現價格小幅調整外，北京、上海、廣州等地出現量價回升。“樓市的升溫使部分剛性需求走出觀望，年底首次置業的婚房需求及改善型需求增加，加上對未來市場預期的不確定使部分潛在需求提前出手，上周市場成交大幅...
央行決定自2010年12月26日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。消息一出，有關“靴子終于落地”的說法便紛至沓來，眾多股評人士認為，此次加息是“利空出盡見利好”，本周股市應該反彈，但市場會怎樣反應呢？是的，在眾多投資者的...
今天上午，北京大學的學者將以“憲法與行政法中心”的名義向國務院法制辦遞交一份建議書，對《國有土地上房屋征收與補償條例（第二次公開征求意見稿）》提出修改意見，共涉及11個方面，包括13個條文修改和增加兩個條文。在此之前，這個中心的學者已進行了...
周末突然而來的加息，沖擊著敏感的樓市神經。買房或是賣房，正成為一個艱難的選擇。記者昨日走訪了數家售樓部和二手房中介，發現買房和賣房的市民，都陷入一種糾結中。買房：害怕買了就跌在新開盤的九龍坡區大鼎世紀濱江售樓部，來看房的一位市民告訴記者，他...
央行宣布加息后，住房公積金貸款利率也隨即進行了調整。北京住房公積金管理中心昨天發布通知，上調公積金存貸款利率。由于是3個月內第二次加息，這意味著貸款5年以上的公積金貸款購房人，從明年1月1日起，還款年利率將由目前的3.87%漲至4.3%，漲...
“土地財政”造就了“征地—賣地—收稅收費—抵押—再征地”的模式，其中地方政府、開發商、銀行成為最大的受益者-對于城市發展而言，相比起土地出讓所產生的利潤，安居樂業的百姓和欣欣向榮的企業更為重要20605元/平方米。12月16日，廣州市樓面地...
隨著京津冀一體化進程加快和“環首都經濟圈”的高調出爐，河北省房地產市場頗受關注。石家莊作為河北省的省會，在近幾年“三年大變樣”的政策帶動下，房地產市場快速發展。近年來，中鐵置業、萬達集團、北京城建、恒大地產等全國知名房企已先后落戶石家莊，紛...
日前，有消息稱，未來上海憑戶籍入學的政策將變為按實際居住地就近入學。這一模式將率先在楊浦區五角場鎮、寶山區廟行鎮與大場鎮、嘉定區馬陸鎮與安亭鎮啟動試點。消息傳出后，業內人士預測二手房市場學區房“風光”即將衰退。不過，據筆者了解，截至目前，五...
國家統計局昨天召開全國統計工作會議，國家統計局局長馬建堂在會上表示，我國房地產價格統計改革已取得階段性進展，通過網絡公開征求意見的《住宅銷售價格統計調查方案》將從明年起實施。馬建堂稱，國家統計局積極回應對房地產價格統計的質疑，認真采納相關部...
“房企融資呈多元化趨勢，由于‘賭漲’未來預期，未來調控壓力仍然巨大，需要繼續加碼落實調控政策。”有專家表示。如今的土地市場，正上演著年末的“瘋狂”。不僅京、深、穗等一線城市的“地王”紀錄再度被刷新，而且這種趨勢更是蔓延到了二三線城市。這不禁...
24日從住房城鄉建設部獲悉，自2009年5月至今，住房城鄉建設部與監察部共查處違規變更規劃、調整容積率房地產項目2150個。在24日召開的“房地產開發領域違規變更規劃調整容積率問題專項治理工作”新聞發布會上，住房城鄉建設部城鄉規劃司司長孫安...
從首次公布征求意見稿至今，對于如何界定“公共利益”，一直是個惹人爭議的話題。在一次征求意見稿中，對公共利益采取了列舉的方式界定，不少學者當時對危舊房改造等是否屬于公共利益展開了爭論。相比于首次公開征求意見稿中采用列舉方式界定公共利益，此次征...
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