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淡季房價(jià)上漲或致新房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)

2011年1月，鄭州、太原、武漢、濟(jì)南、浙江金華永康縣等相繼出臺(tái)“限購令”，截至目前已有超過20個(gè)城市限定戶籍及非戶籍居民家庭購房套數(shù)。然而，這一“重型炮彈”似乎威力有限。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，整體房價(jià)在淡季繼續(xù)呈現(xiàn)上漲勢頭，很可能招致新一輪從嚴(yán)調(diào)...

2011-01-25 11:36:25

房屋征收條例十大亮點(diǎn)：政府具有公告聽證義務(wù)

備受各界廣泛關(guān)注的《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)已于2011年1月21日起正式實(shí)施。與此前的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相比，《條例》具有十大亮點(diǎn)：公共利益征收與商業(yè)開發(fā)徹底分開《條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征...

2011-01-25 11:33:46

樓市限購令將覆蓋逾30個(gè)城市 2011年下半年效應(yīng)將現(xiàn)

作為樓市調(diào)控儲(chǔ)備政策之一，“限購令”在開年全國樓市一波反彈行情下快速擴(kuò)容，從一線城市及熱點(diǎn)二線城市迅速蔓延至二、三線城市。目前全國已有24個(gè)市縣正式步入限購時(shí)代，加上已傳出明確信號(hào)準(zhǔn)備實(shí)施的城市，預(yù)計(jì)近期逾30個(gè)城市將被“限購令”覆蓋。業(yè)內(nèi)...

2011-01-25 11:31:21

溫州首次將房價(jià)與居民收入比首次納入干部考績

溫州首次將房價(jià)與居民收入比例納入干部考績。根據(jù)這項(xiàng)考核辦法，溫州市以各縣(市、區(qū))2010年末的房價(jià)收入比為基數(shù)，由市住建委和市統(tǒng)計(jì)局進(jìn)行考核。這個(gè)數(shù)字的高低，將影響領(lǐng)導(dǎo)干部績效考核，進(jìn)而關(guān)聯(lián)他們的選拔任用和獎(jiǎng)懲褒貶。溫州市委組織部新聞發(fā)言...

2011-01-25 11:29:02

中科院:今年GDP增9.8% 房價(jià)增速將回落

昨天，中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心在京發(fā)布“2011年中國經(jīng)濟(jì)預(yù)測報(bào)告”，報(bào)告指出今年我國經(jīng)濟(jì)仍將保持較快的增速，預(yù)計(jì)全年GDP增速為9.8%左右；預(yù)計(jì)今年全年CPI將達(dá)到3.7%左右，不會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹。內(nèi)需成經(jīng)濟(jì)主推力中科院預(yù)測科學(xué)研...

2011-01-24 10:58:43

房屋征收與補(bǔ)償條例解讀：規(guī)范拆遷強(qiáng)化補(bǔ)償

為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱條例)順利通過。中國人民大學(xué)副校長、中國法學(xué)會(huì)民法學(xué)研究會(huì)會(huì)長王利明表示，條例事關(guān)國計(jì)民生和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，它的頒布和施行，將有助于規(guī)范拆遷活動(dòng)、保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)...

2011-01-24 10:56:19

房價(jià)統(tǒng)計(jì)執(zhí)行新政商品房與保障房分開統(tǒng)計(jì)

新方案將對(duì)房價(jià)數(shù)據(jù)來源作出改進(jìn)，但仍面臨網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是否真實(shí)可靠、具體產(chǎn)品和區(qū)域如何細(xì)分及整體指數(shù)是否過度平均等問題。即使中央政府一年之內(nèi)三次出臺(tái)調(diào)控措施，動(dòng)用歷史罕見的政策工具，2010年的中國房價(jià)曲線仍處于上升軌道中。不過，上述判斷只是多數(shù)...

2011-01-24 10:54:20

新華社連發(fā)兩文力挺房產(chǎn)稅但難對(duì)房價(jià)一步到位

引而不發(fā)的房產(chǎn)稅政策引發(fā)市場無限猜想。特別是在當(dāng)前房價(jià)高企的時(shí)期，人們對(duì)房產(chǎn)稅寄予很高期望，希望它能對(duì)遏制高房價(jià)起到立竿見影的作用。房產(chǎn)稅對(duì)于房地產(chǎn)市場而言，究竟影響多大？新華社日前連續(xù)播發(fā)《房產(chǎn)稅改革對(duì)樓市影響幾何？》和《分好“蛋糕”的重...

2011-01-24 10:52:35

全國24個(gè)市縣實(shí)行樓市限購令南寧青島將加入

全國已有24個(gè)市縣實(shí)行限購措施消息稱南寧和青島也將加入限購陣營今年以來中央層面對(duì)樓市調(diào)控并沒有大的動(dòng)作，但地方政府小動(dòng)作不斷。“限購令”在開年后快速擴(kuò)容，而且有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政府限購令還將繼續(xù)在二三線城市蔓延。今年以來多地“限購”根據(jù)記者了...

2011-01-24 10:50:49

首套房貸折扣名存實(shí)亡廣州并未出現(xiàn)停貸現(xiàn)象

日前，有消息指出，由于今年信貸額度緊張，上海已有中行、建行等多家大型銀行1月信貸額度用完，目前已暫停了房貸業(yè)務(wù)發(fā)放。報(bào)道援引中行一支行工作人員的話表示，中行總行已經(jīng)關(guān)閉了發(fā)放系統(tǒng)，年前估計(jì)不可能放款。而即便沒有暫停的，房貸利率也有較大幅度的...

2011-01-24 10:49:09

產(chǎn)權(quán)式酒店逃稅17年法規(guī)仍陷空白

“三亞80%的產(chǎn)權(quán)式酒店都在逃稅！”開元旅業(yè)集團(tuán)董事長陳妙林在第七屆全國產(chǎn)權(quán)酒店合作論壇上的發(fā)言校友錄，語出驚人。隨著海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展，產(chǎn)權(quán)式酒店的模式已經(jīng)被越來越多的中小開發(fā)商利用。然而無論在海南還是全國，專門針對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店的法規(guī)，依然...

2011-01-22 10:20:39

統(tǒng)計(jì)局稱去年房價(jià)漲18% 媒體數(shù)據(jù)42%出入較大

北京市統(tǒng)計(jì)局和國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)稱，去年全年新建住宅銷售價(jià)格上漲18%，而此前來自中國房產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，北京該漲幅為42%。北京市統(tǒng)計(jì)局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴表示，對(duì)此統(tǒng)計(jì)局和住建委也做了一些溝通，對(duì)于40%以上的...

2011-01-22 10:12:28

銀監(jiān)會(huì)：信貸將傾向保障房需配套政策支持

為保障2011年龐大的保障房建設(shè)任務(wù)的完成，銀監(jiān)會(huì)要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性住房的信貸支持力度。1月12日，銀監(jiān)會(huì)召集工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行和國家開發(fā)銀行等6家大型銀行，就當(dāng)前和今后保障房建設(shè)舉行新聞通氣會(huì)。銀...

2011-01-22 10:10:49

買房贈(zèng)面積并非真劃算開發(fā)商占公攤假大方

買一套送一套”、“買房贈(zèng)露臺(tái)”……臨近年末，京城多個(gè)樓盤促銷都打出了“買房贈(zèng)面積”的旗號(hào)，表面上看是開發(fā)商“出血”讓購房人得了實(shí)惠，可記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商賣房送面積的模式不但涉嫌違規(guī)，獲贈(zèng)面積的購房人更可能吃了啞巴虧。驗(yàn)收后變臉露臺(tái)加窗成陽...

2011-01-22 10:04:59

高房價(jià)扭曲住房功能上海積極試點(diǎn)房產(chǎn)稅

上海市市長韓正２１日表示，上海目前正積極進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的準(zhǔn)備工作，上海的試點(diǎn)準(zhǔn)備工作始終得到了國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。韓正在當(dāng)天下午舉行的上海市政府記者招待會(huì)上說，十七屆五中全會(huì)提出推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，上海目前正在積極做試點(diǎn)的準(zhǔn)備工作。房產(chǎn)稅...

2011-01-22 10:02:56

國有銀行跟進(jìn) 首套房8.5折利率或成“過去時(shí)”

記者近日獲悉，在股份制銀行紛紛取消首套房貸8.5折優(yōu)惠之后，大型國有銀行也有跟進(jìn)的趨勢，首套房貸8.5折優(yōu)惠或?qū)⑷嫒∠４笮豌y行醞釀取消8.5折優(yōu)惠“現(xiàn)在購買首套房如果能享受到8.5折的優(yōu)惠利率，有可能是‘最后的晚餐’。南京某銀行有關(guān)人士...

2011-01-21 10:44:56

國土部公布違法用地新名單今年調(diào)控仍是主流

20日，國土資源部召開2010年第四季度掛牌督辦違法案件新聞發(fā)布會(huì)，國土資源部執(zhí)行監(jiān)察局局長李建勤在會(huì)上表示，2010年立案查處本期發(fā)生的違法用地案件2.8萬件，國土資源領(lǐng)域違法違規(guī)問題依然突出，2011年國土資源部仍將堅(jiān)持調(diào)控。據(jù)透露，2...

2011-01-21 09:47:25

京滬深廣房貸受限多貸款難部分銀行停貸

類似去年1月份的信貸急速投放可能不會(huì)再現(xiàn)。記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海地區(qū)的國有大行中，中行和建行已經(jīng)停發(fā)房貸。同時(shí)受到影響的還有票據(jù)融資。自去年上半年來，票據(jù)貼現(xiàn)利率幾乎翻番，其規(guī)模也是一降再降。【1月信貸調(diào)查·上海】此前有報(bào)道稱，1月上旬四大...

2011-01-21 09:44:25

違法用地反彈壓力大 2011繼續(xù)清除房地產(chǎn)違規(guī)

“2011年是‘十二五’規(guī)劃的開局之年，中國步入以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線的新一輪發(fā)展周期，同時(shí)又面臨省市縣換屆選舉，地方發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，國土資源供需矛盾更加突出，違法違規(guī)反彈壓力較大，執(zhí)法監(jiān)管任務(wù)繁重，面臨重大考驗(yàn)”，國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局...

2011-01-21 09:42:32

新拆遷條例通過首提獎(jiǎng)勵(lì)被征收房屋屋主

昨日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，審議并原則通過《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》。草案規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。要點(diǎn)1首提對(duì)被征收人“獎(jiǎng)勵(lì)”統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收群眾利益...

2011-01-20 10:59:09

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