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得房率并非越高越好專家建議應(yīng)考量綜合品質(zhì)

近日，市民林小姐到售樓部看房，接觸到了“得房率”一詞，但是對于何為得房率她卻云里霧里，因此致電購房熱線通咨詢。其實，對得房率感到陌生的購房者不在少數(shù)，因為市場中出售的房屋多以建筑面積或產(chǎn)權(quán)面積來體現(xiàn)，使得多數(shù)購房者忽略了得房率的問題。所謂得...

2011-11-28 16:13:16

買房小心開發(fā)商“無效預售”陷阱

買房時和開發(fā)商簽了“預售協(xié)議”，是否能順利擁有住房？事實并非如此。重慶“的哥”張崇灝就遭遇了開發(fā)商以“‘預售協(xié)議’不屬于正式合同”為由，把房子高價轉(zhuǎn)賣給他人的陷阱。張崇灝是重慶都市出租車公司的員工。他與重慶某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂協(xié)議，購買了一...

2011-11-28 16:10:04

全國多地房價呈下降勢頭

降價蔓延國家統(tǒng)計局近日公布的“10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，10月70個大中城市房價平均環(huán)比指數(shù)今年首次出現(xiàn)負增長，平均環(huán)比下降0.14%。70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有34個，持平的有20個。與9月...

2011-11-28 14:46:24

湖南瀏陽發(fā)現(xiàn)1953年“土地房產(chǎn)所有證”

家住長沙市八一路的袁伯成小心翼翼地從透明塑料包裝里拿出一張泛黃的紙，攤開在桌上后，興奮地說，“看，這就是我家1953年的瀏陽縣房產(chǎn)證，說不定是全湖南最早的房產(chǎn)證呢。”袁伯成說，這張房產(chǎn)證是他前段時間從老家瀏陽市官橋鎮(zhèn)找到的，透過這張“土地房...

2011-11-28 11:31:47

“人才住房補貼”涉嫌政策救市

在當前樓市調(diào)控處于政策效應(yīng)顯現(xiàn)的敏感時期，安排專項資金補貼人才購房，顯然有“變相救市”嫌疑，更缺乏政策和法理上的合理性。作為杭州的城市副中心，杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)近日安排專項資金1億元，用于區(qū)內(nèi)企業(yè)員工租房補助和購房補助。按照規(guī)定，購房申請者必須...

2011-11-26 14:57:39

專家稱明年金價要跌五成房價至少會跌三年

發(fā)改委專家：未來十年是資產(chǎn)泡沫破滅的十年在昨日的2011年廣東省企業(yè)創(chuàng)新成果發(fā)布暨表彰大會上，國家發(fā)改委顧問、深圳大學金融研究所所長國世平教授表示，明年黃金價格將下跌50%，房地產(chǎn)價格也將面臨暴跌。相比上一個十年是信用泡沫破裂的十年，未來十...

2011-11-26 14:55:12

房企自籌資金增速持續(xù)上漲為資金來源重點

11月22日，中國社會科學院工業(yè)經(jīng)濟研究所發(fā)布“中國企業(yè)競爭力報告”，報告表示，受信貸調(diào)控政策影響，國內(nèi)貸款增速已經(jīng)下滑至接近2008年調(diào)控時的低點水平，自籌資金增速持續(xù)上漲，成為資金來源的重點。數(shù)據(jù)顯示，2011年1至7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...

2011-11-26 14:52:43

房產(chǎn)商資金鏈緊張烏魯木齊現(xiàn)“零首付”促銷

25日，烏魯木齊西外環(huán)九家灣片區(qū)一住宅項目開發(fā)商打出了“零首付•購房風暴”的促銷廣告，該開發(fā)商稱，除零首付之外，還有轎車、裝修、家電等豪禮相贈。該樓盤王姓銷售負責人介紹說，公司推出的零首付購房是由開發(fā)商幫忙來墊付房屋30%的首付...

2011-11-26 14:50:49

房價拐點乍現(xiàn) 調(diào)控步入十字路口

在多重壓力下，發(fā)軔于一線城市的中國房價拐點已經(jīng)傳導至二、三線城市，中國大部分城市的房價或進入下降通道，11月房價下降程度將更為明顯。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的10月份70個主要城市房價數(shù)據(jù)顯示，34個城市新房價格環(huán)比下降，20個城市持平。與9月份相...

2011-11-26 14:47:03

滕州市民文化中心北辛公園奠基

為推動我市文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提檔升級，推動文化事業(yè)進一步繁榮發(fā)展，市委、市政府經(jīng)過充分調(diào)研和科學論證，決定建設(shè)滕州市市民文化中心。在奠基儀式現(xiàn)場，看著效果圖上氣勢恢宏的“傳媒中心”，來自全市各新聞媒體的編輯、記者無不感到歡欣鼓舞。市廣播影視總...

2011-11-26 13:44:35

滕州建設(shè)1600余套經(jīng)適房預計明年6月交付

隨著今年經(jīng)濟適用房申購工作的啟動，許多城市低收入家庭看到了住有所居的希望。11月23日，記者從市住房辦獲悉，今年我市共有1600余套經(jīng)適房。目前經(jīng)適房正在如火如荼地建設(shè)中，預計明年6月即可交付使用。>>>建設(shè)：1600余套經(jīng)適房主體已驗收據(jù)...

2011-11-26 11:47:03

年終買房怎么貸款合算其實還要看年齡

“買房子到底是商業(yè)貸款好，還是公積金貸款好？”近日，準備在福州安家的劉先生稱自己已經(jīng)相中了一套房子，但不知道是用商業(yè)貸款好一些，還是用公積金貸款好些。而在采訪中，不少專家與業(yè)內(nèi)人士都表示，不同的貸款方式差距挺大，購房者應(yīng)該根據(jù)實際情況來選擇...

2011-11-25 16:41:40

三季度全國房企開發(fā)熱情降溫并蔓延

導讀：11月24日，央行發(fā)布了《2011年第三季度支付體系運行總體情況》(下稱報告)顯示，房地產(chǎn)企業(yè)在北上廣等一線地區(qū)的開發(fā)熱情繼續(xù)降溫，且這種降溫情緒有向全國蔓延的跡象。報告稱，三季度全國房地產(chǎn)業(yè)單位銀行結(jié)算賬戶數(shù)量繼續(xù)增長，但是環(huán)比增速...

2011-11-25 16:12:07

房價大跌還未到開發(fā)商演戲演得有點早

11月，18日，國家統(tǒng)計局公布了10月份70大中城市住宅銷售價格顯示，最引人注目的是，全國70個城市的房價環(huán)比首次下跌了0.14個百分點。盡管只有0.14個百分點，但將其視為房價的拐點意義卻極為明顯。按照國家統(tǒng)計局的數(shù)字，與9月相比，全國7...

2011-11-25 15:57:06

年底房貸調(diào)查：額度緊張銀行利息助推房價探底

導讀：經(jīng)過一系列房地產(chǎn)調(diào)控后，北京、上海、廣州等一線城市房價“應(yīng)聲回落”。然而，大部分剛需購房者仍感覺買房壓力較大，甚至需要支付更高成本購房。經(jīng)過一系列房地產(chǎn)調(diào)控后，北京、上海、廣州等一線城市房價“應(yīng)聲回落”。然而，大部分剛需購房者仍感覺買...

2011-11-25 15:52:28

全國20余樓盤承諾降價補差價部分同意原價回購

房價越是下跌，購房者越是觀望，在“買漲不買跌”的投資心態(tài)下，中國樓市幾乎陷入“死結(jié)”之中。在這樣一個“數(shù)九寒冬”的市場季節(jié)中，越來越多的開發(fā)商開始祭出“降價補差價”的殺手锏，企圖打破“低成交困局”。不過，市場分析認為，明年樓市依然是“跌”字...

2011-11-25 10:46:01

鄂爾多斯“鬼城”樓市崩盤萬元房價跌去7成

最初為100萬人居住、生活和娛樂而設(shè)計的新城卻幾乎無人居住。白天政府辦公室開門辦公，幾輛汽車駛過多車道公路。偶爾出現(xiàn)的行人沿著人行道孤獨地行走，仿佛恐怖電影中大災(zāi)難過后的幸存者。內(nèi)蒙古有名的鄂爾多斯大草原上，靠地下豐富的煤氣油資源，僅5年時...

2011-11-25 10:37:57

買房人打退堂鼓別受樓市“降價潮”的誤導

樓市“降價潮”中，不少買房人打起“退堂鼓”。一方面，限購、緊貸抬高了買房的門檻，也在一定程度上影響到了剛性需求。另一方面，樓市向來“買漲不買跌”，對房價下調(diào)的空間，不少人心里沒數(shù)。樓市的這個時候，我的建議是要冷靜。冷靜的最大表現(xiàn)在于，不要受...

2011-11-24 16:20:14

購小戶型需謹慎別忘考慮投資升值潛力

限購、限貸、加息等一系列政策的出臺，剛需一族購房成本越來越高，部分購房者限于經(jīng)濟條件選擇小戶型作為過渡房。低總價小戶型住宅成為市場緊俏產(chǎn)品，一些開發(fā)商也適時推出該類房源。置業(yè)專家建議，購買小戶型要考慮居住用途，還要考慮今后的投資升值潛力，畢...

2011-11-24 16:18:59

80后選房要注意：挑物業(yè)選鄰居學砍價看配套

買房選房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子漲的最快。毫無疑問，地段、品牌、學區(qū)、景觀是影響房產(chǎn)價值的重要因素，但是還需要一些技巧，這里說說九大技巧：一、看了房產(chǎn)權(quán)還要看房屋使用除了要察看房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人與賣方身份證相同以外，特別要小心處...

2011-11-24 16:17:34

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