三季度全國房企開發熱情降溫并蔓延

導讀：11月24日，央行發布了《2011年第三季度支付體系運行總體情況》(下稱報告)顯示，房地產企業在北上廣等一線地區的開發熱情繼續降溫，且這種降溫情緒有向全國蔓延的跡象。

報告稱，三季度全國房地產業單位銀行結算賬戶數量繼續增長，但是環比增速明顯放緩。具體來看，自2010年第一季度以來，房地產業單位銀行結算賬戶連續六個季度環比增速維持在4.0%左右。但是，截至第三季度末，全國房地產業單位銀行結算賬戶數量共計83.90萬戶，環比僅增長2.8%，較第二季度回落1.3個百分點，環比增速自2009年第二季度以來首次跌至3.0%以下區間。

同時，包括北京、上海、廣東、江蘇等房地產業一線地區房地產業單位銀行結算賬戶數量環比增速已連續六個季度低于全國平均水平。

銀行結算賬戶是指銀行為存款人開立的辦理資金收付結算的人民幣活期存款賬戶。一般來說，開發商單個開發項目都會單獨設立銀行結算賬戶，結算賬戶增速降低意味著開發商開發項目的熱情在減退。

報告同時顯示，信用卡逾期半年未償信貸總額增長較快，占期末應償信貸總額比例有所下降。截至第三季度末，信用卡授信總額2.45萬億元，同比增長31.6%，較第二季度增加1467.99 億元，增長6.4%；期末應償信貸總額6932.16億元，同比增長86.5%，較第二季度增加1081.10億元，增長18.5%。

截至第三季度末，信用卡逾期半年未償信貸總額106.52億元，較第二季度增加7.23億元，增長7.3%；信用卡逾期半年未償信貸總額占期末應償信貸總額的1.5%，占比較第二季度回落0.2個百分點。