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中指研究院3日發布的數據顯示，2022年中國百城新房價格累計下跌0.02%，為2014年以后年度房價累計首次出現下跌。中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜當日在一場房地產形勢分析會上指出，2022年，中國百城住宅均價持續下跌。其中，百城新...
時光更迭，新舊年交替之際，地產大佬相繼發聲展望未來。近日來，碧桂園、中國恒大、華潤置地、中國金茂、中海集團、綠地集團、新城控股等多家房企掌舵者，均通過新年致辭的方式，總結2022年的工作、并對2023年行業及企業發展做出展望。“對房地產行業...
據央行官網12月30日消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第四季度（總第99次）例會于12月28日召開。會議指出，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，改善優質頭部房企資產負債狀況，因城施策支...
2022年，房地產市場仍在探底。國家統計局數據顯示，2022年1月~11月，全國商品房銷售面積為121250萬平方米，與去年同期相比下降23.3%；商品房銷售金額為118648億元，與去年同期相比下降26.6%。克而瑞地產研究中心數據也顯示...
整個2022年，房地產各項指標幾乎都走出了一條持續下滑的曲線。國家統計局數據顯示，2022年1-11月，房地產開發投資同比下滑9.8%，其中11月單月同比下滑19.9%；商品房銷售額同比下滑26.6%；房企到位資金同比下滑25.7%，11月...
1月起，存量房貸客戶還款壓力減輕了。2022年，與房貸利率息息相關的5年期以上LPR(貸款市場報價利率)共經歷了三次下調，總計35個基點。由于購房者的房貸利率重定價日多為每年的1月1日，這意味著，自2023年元旦起，這些購房者房貸月供將明顯...
2023年1月起，存量商業性個人住房貸款利率若錨定LPR(貸款市場報價利率)且重定價日為每年1月1日，則房貸月供會有所減少。業內專家表示，下調商業性個人住房貸款利率是降低居民住房消費負擔、推動樓市企穩回暖的關鍵，后續5年期以上LPR仍有可能...
誰也不曾料到，房地產市場會一跌再跌。從2022年初不斷反復的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點回暖的跡象都意外湮滅，隨著房價上漲信仰的破滅，市場信心也一再下降。房企曾經競逐規模的野心也隨之消弭，活下去成為行業共...
2022年，房地產行業極為不易。業內預計，全國新建商品房成交規模連續5年達到17億平方米以上之后，2022年或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元。這一年，鄭州打響二線城市救市第一槍、杭州等39城放松限購、濟南等111城放松限貸...
2022年即將過去，回望這一年，房地產行業又走過了非比尋常的一年：商品房銷售規模大幅下降、樓市“斷供風波”涌現、房企債務危機頻現等等。為了穩定樓市，2022年從中央到地方都頻繁釋放積極信號，從支持需求端到支持企業端，政策力度不斷加大，房地產...
冰凍三尺非一日之寒，樓市回穩也不可能一蹴而就。從政策的頂層設計到各地“因城施策”的實質性落地，再到整體融資環境的改善，直至銷售市場回穩，需要一個較長的傳導過程。這期間，房地產行業面臨諸多實際困難和阻力，仍需勉力前行。2023年是全力拼經濟的...
2022年，房地產政策進入寬松周期，在“房住不炒”總基調指導下，監管部門多次出臺利好政策，從支持需求端到支持企業端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。根據中指研究院統計，截至12月26日，全國超330個省市(縣)發布樓市寬松政...
中國人民銀行近日公布的《2022年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，未來三個月，16.0%的居民打算購房，這一比例低于三季度的17.1%。這份中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示，問及未來三個月準備增加支出的項目時...
12月28日，在樂居財經主辦的“奮發前行”2022（第六屆）中國地產新時代盛典上，中國房地產業協會會長馮俊表示，2022年是中國房地產業發展史上不同尋常的一年，是房地產企業及關聯企業最艱難的一年。這一年，房地產市場深度調整，持續時間之長、下...
日前召開的中央經濟工作會議深入分析當前經濟形勢，部署2023年經濟工作重點。其中，對房地產的兩處表述，分別在“著力擴大國內需求”和“有效防范化解重大經濟金融風險”的部分提出。中央財辦有關負責人在接受媒體記者提問時也充分肯定了釋放住房改善需求...
央行近日公布的《2022年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，認為房價將繼續上漲的居民比例在降低，購房意愿也創下階段性低點。居民購房意愿創2016年下半年以來新低這份中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示，對下季房價，...
銀保監會近日召開黨委（擴大）會議，深入學習中央經濟工作會議和中央農村工作會議精神，結合銀行保險監管工作實際，進一步研究具體貫徹落實措施。會議要求，明年是貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，做好經濟金融工作意義重大。要堅持穩字當頭、穩中求進，準...
2022年全年，與房貸掛鉤的五年期以上貸款市場報價利率(LPR)共下調三次，總計35個基點。若購房者的房貸利率是錨定LPR定價且重定價日為每年1月1日，下月起要還的房貸就可以節省不少。100萬房貸每年能省2000多元2022年，5年期以上L...
2022年即將過去。這一年，無論是對于行業、企業，抑或是個人而言，都是非常艱難的一年。這一年，疫情持續沖擊，百年變局加速演進，國內外形勢更趨復雜嚴峻和不確定。我國經濟發展依然面臨著需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。這一年，房地產市場持續...
在持續下行探底并一度出現加速下滑態勢之后，2022年年末，中國房地產市場出現重大轉折。尤其是12月中旬以來，決策層連續表態：《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》提出“支持居民合理自住需求”；國務院副總理劉鶴明確提出“房地產是國民...
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