《滕州市經(jīng)開區(qū)南區(qū)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》 公示

       根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將滕州市經(jīng)開區(qū)南區(qū)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃予以公示，征求公眾意見，內(nèi)容如下：

　　1、基本情況

　　項目位于滕州市中心城區(qū)的南部區(qū)域，研究范圍東至京臺高速西側(cè)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，西至京滬鐵路，南至篤西路，北至青啤大道，規(guī)劃范圍為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)用地，用地面積2214.84公頃。

　　2、目標定位

　　圍繞“山東領(lǐng)先、東部前列、全國一流”的發(fā)展目標，助力國家級滕州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，打造新材料、高端裝備、新能源、醫(yī)藥、信息技術(shù)為一體，生產(chǎn)布局合理的開發(fā)區(qū)南部新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，城市南部生活配套完善、生態(tài)環(huán)境良好的宜居片區(qū)。 

　　3、規(guī)模控制

　　片區(qū)人口規(guī)模預測達到8萬人，城市建設(shè)用地面積2214.84公頃。

　　4、空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“三橫兩縱織三區(qū)，生態(tài)多點筑綠園”的總體結(jié)構(gòu)。

　　三橫：依托已建成道路騰飛路、善南路構(gòu)建東西向產(chǎn)城融合發(fā)展軸線，預留未來建設(shè)接口打造以郭河路為依托的城鎮(zhèn)聯(lián)系軸帶，向西聯(lián)通洪緒鎮(zhèn)食品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)，向東聯(lián)系高鐵片區(qū)與南沙河鎮(zhèn)東部片區(qū)，拉大城市框架，助推經(jīng)濟、人口等多種要素流動。

　　兩縱：依托益康大道、龍泉路構(gòu)建南北向的產(chǎn)城融合發(fā)展軸線，縱向連通北部中心城區(qū)、中部產(chǎn)業(yè)片區(qū)和南部南沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，向東南聯(lián)系魯南高科技化工園區(qū)，作為遠期構(gòu)建千億級產(chǎn)業(yè)集群的重要交通支撐。

　　三區(qū)：包括城市提質(zhì)片區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)、城鎮(zhèn)融合片區(qū)。城市提質(zhì)片區(qū)依托綜合工業(yè)區(qū)北部現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與五里坂社區(qū)更新，以食品加工產(chǎn)業(yè)集群與新一代新能源產(chǎn)業(yè)集群升級為主，對現(xiàn)有土地資源進行優(yōu)化再分配，推動產(chǎn)城互榮，提高城市品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)依托善南街道新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群與南沙河鎮(zhèn)滕南產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造國內(nèi)一流的新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。城鎮(zhèn)融合片區(qū)依托南沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與房村社區(qū)城市更新，完善各類服務設(shè)施，滿足既服務于產(chǎn)業(yè)提升的發(fā)展目標，又滿足城鎮(zhèn)擴容發(fā)展的內(nèi)在要求，形成良好的宜居宜業(yè)環(huán)境空間。

　　多點：結(jié)合生活圈服務中心與郭河生態(tài)濕地公園，打造多處綠色節(jié)點，提升城市人居環(huán)境品質(zhì)。

　　5、用地布局

　　規(guī)劃總用地面積為城鎮(zhèn)建設(shè)用地2214.84公頃，包括居住用地386.73公頃，公共管理與公共服務設(shè)施用地90.61公頃，商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地83.98公頃，工業(yè)用地1168.57公頃，物流倉儲用地17.30公頃，交通運輸用地326.75公頃，公用設(shè)施用地17.15公頃，特殊用地2.01公頃，綠地與廣場用地124.74公頃。

　　6、道路交通

　　規(guī)劃道路分快速路、主干路、次干路和支路四個等級，城鎮(zhèn)村道路用地面積297.94公頃。

　　快速路2條，為騰飛路和龍泉路。

　　主干路7條，包括青啤大道、善南路、郭河路、篤西路、恒源路、益康大道、墨子大道。

　　次干路16條，包括荊善路、春藤路、興滕路、滕陽路、金騰路、上營路、康成路、金倉路、南崗路、祥源路、塔寺北路、興業(yè)路、文昌路、池源路、興業(yè)南路、龍騰路。

　　注：以上文字及圖紙內(nèi)容均為方案階段成果，規(guī)劃成果最終以批復版為準。

　　為了讓廣大市民充分了解該規(guī)劃，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃，提高規(guī)劃的科學性和民主性，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》將規(guī)劃的主要內(nèi)容予以公示。公示時間為2024年9月6日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應簽署真實姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位提交反饋意見應加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。公式方式：網(wǎng)站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。

　　聯(lián)系電話：0632-5813161 ?5565989

　　郵箱：tzghbzk@163.com

　　通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市經(jīng)開區(qū)南區(qū)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）。

　　郵編：277599