城建集團：從“住有所居”邁向“住有宜居”，打造城市住宅新形象

      中國房地產業經過近三十年的快速發展，正逐步從“規模型”向“品質型”、從“有沒有”向“好不好”轉變，高品質住宅、好房子正在成為商品住宅市場的主旋律，房地產行業正式進入正本清源的新階段，房子也在加速回歸“住”屬性、“家”屬性，只有建造高品質、高品位、高舒適度的好房、優房，才能贏得市場。這極度考驗房地產企業的產品力、服務力及核心競爭力，以及由此得出的品牌美譽度、認知度和信任度。

梁場項目銷售區鳥瞰圖

（預約品鑒熱線：0632—5825888）

　　放眼未來，基于人民對美好生活的追求這一主題，房地產將蘊含著連綿不絕的生命力，這是支撐我們多維度樂觀預期的基礎。在新時代背景下，更好地滿足人民群眾對高品質住宅的需求，由市屬國企滕州城建集團有限公司開發運營的梁場銷售區域項目迎風而立，項目位于滕州政商板塊北辛路與科圣路交匯處，圍繞“質量、功能、低碳、服務”四個重點，從政策標準、規劃設計、施工建造、查驗交付、物業運維等環節入手，貫徹落實《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，打造優質住房、高品質住宅，打造人民心中的好房子！

梁場項目銷售區外立面效果圖

　　梁場銷售區域項目聘請國內知名設計單位——上海開藝設計集團有限公司進行規劃設計，引入空間序列理念。禮儀歸家流線，步移景異，層層是景，精心打造回家路線的尊貴體驗。酒店式社區入口，朗闊尺度的迎賓大堂，在歸家的第一時間就令業主感受到尊貴的儀式感。公建化立面簡約大方，凸顯大宅氣質，打造城市新名片！

梁場項目銷售區環境效果圖

　　社區會所圍繞下沉庭院配置地下會所空間，規劃配置圖書室、娛樂室、桌球廳、瑜伽室、健身房、健康室等配套功能，以此來實現住宅產品的全面升級。三層立體交通小區的交通組織流線層次分明，將人行、車行、地下車庫的出入口結合配套商業以及小區大堂等功能進行一體化設計，大門簡潔大方且有一定的辨識性。大堂內宜設計接待前臺、會客大廳、咖啡吧、書吧、快遞暫存、值班室、衛生間等功能，方便服務業主。地下單元大堂附近設置快遞、外賣暫存、垃圾收集間等功能空間；入口處設置港灣式落客區以及無障礙坡道，且不應影響平時通行。大堂、電梯廳、過道等公共部位進行精裝修設計。

梁場項目銷售區透視效果圖

　　落實完整社區項目建設，利用社區綜合配套資源，大力推進完整社區建設，配套九年制學校、幼兒園、綜合性商業廣場、商務辦公、家政服務、超市、車輛保養、電動車充電等公共服務設施，搭建便民生活圈。

　　值得重點關注的是梁場區域改造項目銷售區共設計開發11種戶型，多維度滿足改善型住房需求。踐行《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，戶型空間尺度適度加大，住宅層高3.15-3.3米。滿足住宅的休憩、娛樂、辦公等混合功能使用，戶型設計空間考究，動線合理，開闊從容，兼具私密性和愜意感。

　　梁場銷售區域項目建設將進一步完善城市區域綜合配套功能，推進城市有機更新，改善城市環境，提高城市品位，提升城市內涵，對拓展城市發展空間，提高城市綜合競爭力，推進城市經濟社會發展都具有十分重要的意義。