滕州成功出讓3宗商業(yè)、居住用地，總成交價(jià)6.709億元

      3月7日，滕州成功掛牌出讓了3宗商住用地，分別位于城南、高鐵新區(qū)、城東，總成交價(jià)6.709億元。

　　山東新興置業(yè)有限公司以13330萬(wàn)元的價(jià)格成功拿下TZ2021-25-2號(hào)宗地。該宗地位于荊善路北側(cè)，出讓土地面積為17088平方米，規(guī)劃用途為居住商業(yè)用地，居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。主要規(guī)劃控制指標(biāo)：1.0<地上容積率<1.3；10%<商業(yè)建筑面積占總建筑面積（不含地下）<25%；0.7<地下容積率<1.0，宜作為停車、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用；建筑高度<27米；建筑密度≤35%；綠地率≥30%。

　　山東悅城投資運(yùn)營(yíng)有限公司以32320萬(wàn)元的價(jià)格成功拿下TZ2023-11-5號(hào)宗地。該宗地位于荊河?xùn)|路北側(cè)、上善大道西側(cè)、親民路南側(cè)、明德路東側(cè)，出讓土地面積為39175平方米，規(guī)劃用途為居住商業(yè)用地，居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。主要規(guī)劃控制指標(biāo)：1.0<地上容積率≤1.8；0.7<地下容積率≤1.0，可作為停車、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用；商業(yè)建筑面積占總建筑面積（不含地下）≤5%；住宅建筑高度不得超過(guò)54米；建筑密度≤20%；綠地率>38%。

　　山東信華發(fā)展有限公司以21440萬(wàn)元的價(jià)格成功拿下TZ2023-27-1號(hào)宗地。該宗地位于夏莊街南側(cè)、趙樓街北側(cè)、吉山路西側(cè)，出讓土地面積為21648平方米，規(guī)劃用途為居住商業(yè)用地，居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。主要規(guī)劃控制指標(biāo)：1.0<地上容積率≤2.5；5%≤商業(yè)建筑面積占總建筑面積（不含地下）≤10%；1.0<地下容積率≤1.5，僅作為停車、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房及人防工程使用；建筑高度≤80米；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。TZ2023-27-1號(hào)出讓宗地成交后，由土地競(jìng)得人承擔(dān)棚改區(qū)域回遷安置任務(wù)。