山東德州：鼓勵農民用房票進城購房

       近日，據微信公眾號“德州發布”消息，近期，山東省德州市出臺《促進我市房地產市場平穩健康發展的若干舉措》，涉及公積金貸款、房票制度等。

　　其中，住房公積金政策包括五個方面。一、擴大加裝電梯提取范圍，可提取子女、父母公積金。繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，在原來只能提取本人及配偶公積金的基礎上，增加了可提取子女及配偶、雙方父母公積金用于支付電梯建設費用（不含電梯運行維護費用）。

　　二、新增新市民、青年人按月租房提取業務。新市民是指未獲得繳存地戶籍或獲得繳存地戶籍不滿三年的職工。青年人是指年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額提取公積金。他們在辦理提取時的限制條件是，如出現中間斷繳且不補繳的情況，則不能提取上月繳存金額，需繼續正常連續足額繳納滿3個月后再辦理提取。

　　三、支持多子女家庭租房提取。在繳存地無自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發票、租賃登記備案證明的實際房租支出提取住房公積金。將多子女證明材料、租房發票、租賃登記備案證明作為提取依據。

　　四、取消異地公積金貸款戶籍限制。擴大公積金受益范圍，全國范圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內的自住住房，申請德州公積金貸款時，取消了必須有一人為德州本地戶籍的條件限制。

　　五、支持現房銷售，提高現售房屋的公積金貸款額度。為推動德州市房地產現房銷售，對能夠提供網簽備案的商品房買賣合同（現售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎上，增加10萬元。

　　文件還提出，積極推行房票制度。房票制度是指在房屋征收補償中，將過去的實物補償安置創新優化，轉換為房票安置形式。推行房票制度，有助于滿足被征收群眾多樣化安置需求。我市陵城區、武城縣已推行房票安置政策，取得了較好的成效。鼓勵采取房票方式進行征收補償安置，鼓勵享受增減掛鉤政策的農民用房票進城購房置業。

　　在促進購房消費方面，德州市鼓勵開展各種形式的房交會和群團購活動。文件提出，精選品質項目，舉辦線上線下房交會，鼓勵開發企業配套推出優惠政策，組織開展多種形式的群團購活動，營造濃厚的市場氣氛。近期市住房城鄉建設局組織指導縣市區搶抓“金九銀十”傳統銷售旺季，開展系列房展促銷活動，政府搭臺、企業唱戲、讓利于民，平原、齊河、樂陵、寧津等縣市區陸續開展了房交會，持續營造市場氛圍。同時，加強相關產業鏈共展，引導家電、家裝、建材等企業同步開展優惠促銷活動。