機構：品牌房企積極探索代建、住房租賃等新發展模式

      2023年，我國房地產行業的深入調整影響著房地產品牌價值。在行業向高質量發展轉型升級的過程中，如何實現品牌價值的保值增值，已經成為房企重點關注的問題。

　　9月14日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十屆中國房地產品牌發展論壇”在北京召開。

　　“‘回歸居住本質，用品質打造品牌’，這在房地產面臨的新形勢下，有著新的現實意義。”中國房地產TOP10研究組聯席組長、中國企業評價協會會長侯云春認為，行業面臨的新形勢，包括市場形勢的新變化，需求結構的新要求，和品質、品牌的新內涵。

　　論壇上，中指研究院發布的《2023中國房地產品牌價值研究》指出：2023年上半年，購房者置業愈發理性，也更加看重房企品牌、產品力、交付力等。因此，品牌房企堅持穩健運營的同時，也在不斷打磨產品，升級產品線，提供符合市場需求的適銷產品；堅持如期交付、品質交付，提升客戶滿意度。

　　同時，伴隨著行業進入新的發展階段，品牌企業積極探索新的發展模式，拓展代建、住房租賃和商業輕資產運營等，掌握市場主導權，不斷夯實品牌價值。品牌凝聚信任，塑造企業良好形象；品牌吸聚優質資源，提升企業競爭力。企業秉持品牌建設的長期主義，穩住基本盤，守住品牌價值，在變化的市場中保持競爭力。

　　“未來，房地產品牌企業需樹立專業化的品牌形象、打造可持續的品牌，要結合自己企業的特點去探索出適合自己的新模式?！睂τ诜科蟮陌l展趨勢，中國房地產TOP10研究組聯系組長、清華大學房地產研究所所長劉洪玉指出，業務模式方面，房地產企業要從開發商向運營服務商轉型，把握結構性機會，或從開發商向開發商和運營服務商相結合的模式轉變；產品模式方面，未來要增加服務產品，增加綠色、低碳、智慧、方便、適老的產品；策略模式方面，未來要注重穩健、聚焦和專業。

　　中指研究院認為，中國房地產已經邁入精細化、專業化運營階段，品牌競爭力推動優質資源加速向品牌企業聚集，促進地產價值鏈條不斷完善。品牌企業應乘勢積極推進產品、服務、運營等方面的創新以及品牌傳播的優化調整，堅持穩健運營，積極履行交付義務，重塑更具可持續經營能力的品牌生態系統，加速企業轉型升級步伐，在激烈的市場競爭中“逆勢爭先”。