8月中國70城新房價格：17城環比上漲 一二三線均降

　　8月中國大中城市房價進一步降溫。

　　當月，房價環比上漲的城市數量繼續減少。中國國家統計局15日發布的數據顯示，8月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲的城市分別有17個和3個，比上月均減少3個。

　　各線城市商品住宅銷售價格環比下降。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。從二手住宅價格來看，8月份一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%、0.5%和0.4%。

　　盡管8月份多數城市房價繼續降溫，但業內認為，受到近期出臺的一系列重磅利好政策提振，房地產市場或已見底。易居研究院研究總監嚴躍進認為，各項利好政策帶動下，近期樓市價格下跌現象明顯減少，市場對于房價趨穩的信心增加。他認為，一方面，恐慌性的價格下跌現象不會出現，另一方面，房企搶抓“金九銀十”銷售，為加速去化、回籠資金，仍會給出一定價格折扣，房價難現大幅反彈。

　　廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，近期樓市一攬子紓困政策落地后，9月上半月一線城市二手房交易量環比上漲40%-50%，京滬新房交易漲幅更大。盡管9月第二周核心城市新房和二手房交易環比漲幅有所下降，政策脈沖響應弱化，但比新政前還是有30%左右的漲幅。他預計，9月商品房市場較8月有明顯好轉，加上“金九銀十”的傳統旺季，年底開發商沖業績的利好下，商品房銷售規模會比三季度明顯穩定。從近期二手房價格走勢看，觸底的跡象已經顯現，這有利于新房價格穩定。