加大政策支持力度　更好滿足剛性和改善性住房需求

　　7月24日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，提出要因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。各地積極貫徹落實會議精神，加大住房公積金貸款支持力度、優化多項提取舉措，助力繳存者住有所居、住有宜居。

　　加大貸款支持力度

　　多地因城施策，加大住房公積金貸款支持力度，適當調整住房公積金貸款額度和首付款比例。

　　提高住房公積金貸款額度。廣東省佛山市階段性提高額度，繳存職工個人申請的，最高可貸額度將提高至50萬元；繳存職工家庭（夫妻雙方）同時申請的，最高可貸額度將提高至100萬元。四川省德陽市將符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度增至65萬元，單職工最高貸款額度增至45萬元。

　　保障多子女家庭等群體的住房需求。河北省邯鄲市二孩家庭繳存職工，住房公積金最高貸款額度由60萬元提高到80萬元；三孩家庭繳存職工，住房公積金最高貸款額度由60萬元提高到100萬元。廣西壯族自治區梧州市多子女家庭購買首套自住住房或第二套商品住房時，符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由原來的32萬元提高至40萬元。廣東省陽江市自8月15日起將提高多子女家庭購買首套自住住房的住房公積金貸款額度，在當地購買首套自住住房的二孩家庭，住房公積金最高貸款額度提高到住房公積金貸款限額的1.1倍；購買首套自住住房的三孩家庭，提高到住房公積金限額的1.2倍。提高貸款額后，最多可以申請54萬元公積金貸款，額度增加9萬元。

　　優化首付款比例。河南省鄭州市明確，自8月7日起，行政區域內使用住房公積金貸款（含組合貸款）購買家庭首套或改善性住房時，所購住房為新建商品住房的，最低首付款比例為20%；所購住房為存量商品房（二手房）的，最低首付款比例為30%。河南省焦作市購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最低首付款比例由30%調整至20%。

　　更好滿足異地繳存職工購房安居需求。多地區積極提供“同城化”待遇，在陜西省內各住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金的職工，8月10日起在寶雞市行政區域內購買普通自住住房時，可申請辦理個人住房公積金貸款。在江西省內正常繳存住房公積金的繳存職工，在南昌市行政區域范圍內購買住房的，自8月15日起可向南昌市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，申請的貸款額度、貸款利率、還款方式和還款期限等享有南昌市繳存職工個人住房貸款同等待遇。天津市明確，8月25日起，在外地繳存住房公積金的職工在本市申請住房公積金貸款時，與本市繳存職工享受相同的貸款政策。

　　優化多項提取舉措

　　多地區優化住房公積金提取舉措，提高資金使用效率，更好減輕繳存者租房購房壓力。

　　增加租房提取額度和頻次。廣西壯族自治區區直住房公積金管理中心自9月1日起提高租房提取住房公積金額度，符合租房提取住房公積金條件的，每人每月租房提取額上限由900元提高至1000元。陜西省安康市租房提取金額從原來的每個家庭每年1.5萬元提高到2.4萬元，每月最高提取2000元，提取金額不超過個人公積金賬戶余額，本人及配偶在本市無自有住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。安徽省滁州市增加租房提取頻次，繳存人符合租房提取條件的，每年可一次或分次提取，分次提取時每月可提取一次，累計提取額不超過年最高租房提取額度。湖北省武漢市取消租房提取“每年提取一次”的頻次限制，實行年度限額管理、不限提取次數。

　　支持提取用于支付購房首付款。安徽省池州市支持提取住房公積金支付首付款，繳存職工家庭購買當地新建商品住房，住房公積金賬戶金額可用于支付購房首付款，提取總額與住房公積金貸款金額之和不得超過購房總價。貴州省貴陽市對繳存職工家庭購買新建商品住房的，符合條件的可提取住房公積金支付購房首付款，提取后仍可申請住房公積金貸款。

　　優化提取還貸頻次。在西藏自治區，符合條件的繳存職工可通過線上、線下渠道，與繳存所在地的住房資金管理中心簽訂協議，通過直沖本息或定額提取的方式實現按月提取還款。在云南省紅河哈尼族彝族自治州，沖還貸款方式可在“按月”“按年”或“按月+按年”中任選一種，隨貸款職工需求變更，不受次數限制。