新申報房源單價少有過萬 萬元房踩剎車

    曾幾何時，“萬元房”在濟南幾乎遍地開花，而隨著調控的深入，雖然濟南房價未出現大幅度的下降，但已經對高價房實現了有效遏制。十月份濟南樓市從銷售量上低迷已成事實。

　　據中國指數研究院1日發布的百城住宅價格指數顯示，全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，與上月相比，本月價格環比下跌的城市比9月增加14個，是自去年8月以來下跌城市數量最多的一個月。

　　從濟南的情況來看，樣本平均價格為9293元/平方米，環比上月下跌了0.2%，跌幅在下跌城市中列第46位。

　　“從全國的統計情況來看，房價已經基本進入了下降通道，但這個下降不是一路向下，而是有所起伏的，中間可能還會有幾次上漲，但總體來說是向下的。”山東大學房地產研究中心主任李鐵崗認為。

　　雖然調控政策目前還沒能使濟南房價出現大幅度的下降，但已經對高價房實現了有效遏制。從2009年底以來，萬元以上的房價在濟南越來越多，“萬元房”逐漸呈現“遍地開花”之勢，讓不少購房者感嘆房價是“坐上了直升機”，而目前這種情況已經有所遏制。

　　按照目前的“一房一價”等相關政策，開發企業在銷售房源前要對價格進行相關的申報，并進行公示，提價也要備案等。

　　“從目前開發企業報的價格來看，基本上價格都是在萬元以下的，萬元以上的少見了。”談及目前的房價，濟南市房價主管部門相關處室負責人1日向記者表示。