東西南北中經典樓盤競相亮相

　　自7月18日滿意樓盤評選活動啟動以來，近40家樓盤參與評選，通過歷時兩個月的展示和選票征集，10余家高品質樓盤受到90%的參與評價的市民關注。為更全面展示，組委會將集中組織樓盤走進社區，參與巡展。屆時個別樓盤將根據自身情況制定促銷方案。同時，網上投票即將啟動，萬眾矚目，王者歸位，誰將成為2011滕州市消費者滿意樓盤，我們拭目以待。

     城北板塊: 城市“心臟”的區位優勢
 　　如果把一個城市看成一個人，將四通八達的路網比喻為血管，那么市政務中心猶如城市的心臟，起到無可替代的作用。近年來，隨著我市政務中心由原址遷往新址，整個城市也隨之擴展。市北區在我市城市格局中，逐漸占據了重要位置，滕州規劃局在2010年發布的《滕州市城北片區控制性詳細規劃》中，就設定將該區域建設成為功能綜合、設施便利、配套完善、交通便捷、環境優美、教育發達、物流暢通的城市新區，其功能定位為城市新中心、宜居新社區。規劃建設住宅約7.1萬套，容納居住人口約18萬人；規劃建設保障性住房（含經濟適用房、廉租房）6000套左右。規劃新建1所高中、3所九年一貫制學校，保留并擴建1所原有幼兒園。近兩年來，城北區域在市政府的大力支持下，發生了翻天覆地的變化。記者從“2011滕州市消費者滿意樓盤”評選活動中了解到，位于該片區的翔宇·經典和倫達國貿城兩處樓盤受到了市民極大的關注。對此，記者分析了這兩處樓盤的優勢及亮點。
　　翔宇·經典是滕州市翔宇房地產開發有限公司2009年新推出的高端項目，位于滕州市政務中心南側，塔寺路以西，北辛路以南，項目西側為規劃中的市科技館和市政綠化廣場，北側臨城市規劃綠化帶，周邊高檔住宅社區云集，區域位置得天獨厚，配套設施一應俱全，將發展成為滕州核心區域中的黃金地段。戶型從38平方米的小型公寓到160平方米的花園洋房，一應俱全。南北通透的板式設計，大面寬小進深比例，加大采光面積，房間比例舒適實用，動靜分區明確，衛生間干濕分離。精裝修為業主帶來了即買即住的便利。
　　倫達國貿城位于滕州市北辛路汽車總站旁，是棗莊、滕州兩市重點招商引資項目，占地360畝，總建筑面積近60萬平方米，總投資13億人民幣。項目建設為住宅、酒店、商場、批發市場等組成的大型綜合社區，建成后將同時容納6000戶商家經營、10000人居住，有30000人就業崗位，成為魯南地區最具影響力的商貿之城、娛樂之城。(特約記者 楊梅)

     城西板塊: 將城市向西延伸到底
 　　近年來，隨著我市經濟社會的又好又快發展，人們對住房的品質要求越來越高，各路房產商進軍我市房地產業，你方唱罷我登場，可謂八仙過海，各顯神通，房市熱鬧非凡，上演了一場場房地產“大戰”。其中，潤恒·第一城獨辟蹊徑，以其獨特的開發戰略，將城市向西延伸到底。
　　據記者調查，潤恒·第一城開發商立足城市發展北進、東擴、南優、西延、中疏的新格局，打出“潤恒再造一座城市”的口號，迅速占領開發高地。他們認為東城開發如火如荼，西延才剛剛拉開序幕，“把一座‘城市’獻給一座城市”，讓廣大市民“生活在嶄新的城市”中，可謂匠心獨具，定位高人一籌。
　　記者在隨同“我愛我家”看房團活動采訪時得知，潤恒·第一城將是滕州最大規模的品質生活社區，建成后，總容納人口將逾8萬人，占地面積約150公頃，總建筑面積300萬平方米，綠化率高達45%。
　　縱觀潤恒·第一城，除了擁有罕見的靈犀之地，其城市公共配套服務、行政商務辦公、文化休閑、生態休閑、旅游接待、多層次居住六大“城市價值”功能，奠定了滕城副中心格局。在看房團活動中，很多市民之所以選擇這里的房子，就是認為“多功能的社區綜合體系”是首選，另外戶型雙陽臺設計、房價比較合理等也是考慮的因素。
　　另據了解，潤恒·第一城斥資千萬的10000平方米景觀組團即將閃耀登場，屆時將以最直觀的方式呈現在廣大市民面前。我們期待潤恒·第一城有更出色的表現。(特約記者 王超)

    市中心板塊: 區位優劣差異小 小環境品質都不賴
 　 市中心作為主城區，歷來具有交通便捷，超市、商場、學校、醫院星羅棋布，人文生活氣息濃厚等諸多優勢，其區位重要性在城市格局中不言而喻。此次評選活動中該中心的九州清晏、碧水云天中央城，選票較高，這兩處樓盤在生活配套設施上對比，差異很小，譬如周邊同樣兼有小學、中學、醫院、超市等，公交為2路、6路、K108路等。兩個樓盤的整體景觀規劃設計雖有所不同，但小區環境和品質方面同樣都是非常出色。
　　九州清晏戶外設計包括九洲清晏、鏤月云開、碧桐書院等景點，其中以圓明園“九州清晏”的風格為主打，結合歐式景觀的特點，彰顯中西合璧的建筑特色，明代老縣衙更為其注入古老的文化底蘊。以南北及東西軸線為景觀中軸線，以臺地為景觀載體，從功能上滿足各年齡段居民社交、休閑的需要。讓住戶出則體驗都市繁華，入則安享恬然寧靜。
　　碧水云天中央城是一個66萬平方米的大型水畔園林社區，結合“一水五園”的景觀配套，打造現代原生態水岸園林。社區綠化率達45%，緊靠市民休閑廣場，傍依1000米清河景觀長廊，是喜愛水景的市民的上乘之選。(特約記者 楊梅 實習生 益春惠)

    城東板塊: 生活天天向上 城市漸漸向東
　　不知道哪個房地產商想出了這么一條廣告語：生活天天向上，城市漸漸向東。此語一出，迅速被人們認同，仔細想想，似乎所有的城市都在向東發展。

　　在我市，嘉鴻一品、維多利亞港灣、櫻花苑、百合花園、陽光國際、海上明月等東部的璀璨力作，更是吸引了人們的眼球。環境好、交通便捷、戶型合理成為人們選房、買房首先考慮的因素，而東部的這些樓盤，都具備了這些條件。嘉鴻一品項目現代、簡約的風格，曾獲國家權威機構頒布的最具創新力和最值得期待樓盤兩項大獎，在戶型設計上獨創高層私家空中花園，8米超高挑空式精裝大堂設計，給業主帶來別墅級的享受。維多利亞港灣的花園洋房，將多層進化為罕見的“退臺式電梯花園洋房”，層層花園露臺使每戶都能擁有一個室外平臺，不但能培植花卉，還能讓鄰里之間交往更為容易，更是提高了住戶的品位要求。櫻花苑是東部“省級花園式小區”，這里采光充足，規劃中的七彩濕地公園讓美麗景色盡收眼底。百合花園采用歐式園林景觀，運用大空間中心景觀軸及富有活力的流動空間和自然彎曲的小路，讓業主每天在回家的途中都可以享受步移景異的愉悅，營造出世外桃園。陽光國際則奉行“把歐洲搬進滕州，讓滕州走向世界”的設計理念，締造了一個典雅奢華的多元化高端社區，讓市民盡情享受奢華、有品位的生活。在園林建造上花費1500多萬打造開放式中心景觀綠色廣場、休閑健身場所、兒童娛樂場所、休閑游步系統，讓居民享受生活感受藝術之美。最是那海上明月，矗立在如詩如畫的荊河岸邊，彎彎的河畔，幽幽的港灣，這不正是夢中美麗的家園……　(記者 顏素珍)
 

    城南板塊: 種上梧桐樹 引來金鳳凰
　　近年來，我市城區不斷擴大，城南區域發展迅速，經濟開發區已成為我市繁榮發展的動力源泉，它不僅聚集了數百家優秀企業，還吸引了大批技術人才，從而擁有了其他區域不可比擬的后發優勢。大量人才對宜居環境的強烈需求，讓政府對南城的發展高度重視，正可謂是“種上梧桐樹，引來金鳳凰”。位于城南板塊的城建·威尼斯、優品天地正是這批“梧桐樹”，那么他們到底會以怎樣的優勢和特點來吸引“金鳳凰”的到來呢？記者對該區域兩處在評選活動中受到關注的樓盤進行了調查分析。

　　城建·威尼斯總建筑面積97萬平方米，宜觀景、宜休閑，周邊荊河生態長廊的建設為該樓盤一大亮點，該長廊是我市重點建設宜居城市的一項民心工程，其次荊河公園讓附近市民休閑娛樂感到十分方便。此外，該樓盤周邊生活配套設施較為齊全，教育資源優勢突出，交通便捷，去往經濟開發區路況較好，且十分順暢。城建·威尼斯小區集住宅、商業、商務、酒店式公寓于一體，其中荊河畔的漢唐古韻商業街領秀滕都，并且緊靠廣場。

　　優品天地位于益康大道北首，在經濟開發區內，驅車10分鐘可到市中心商業區，公交車眾多，交通十分便利。該樓盤定位為滕州高端休閑配套住宅區，完善南城品質生活版圖，樓盤集多層、高層建筑為一體，每座樓宇都設置了開放式獨立大堂，為業主帶來華美的歸家榮耀感，社區還安裝了樓宇可視對講系統，安防系統現代化。(特約記者 楊梅 實習生 益春惠)