群眾看房 社區巡展 “雙向走動”

　　近日，滕州日報社聯合市工商局、市城管局、市規劃局、市消費者協會共同策劃了“2011滕州市消費者滿意樓盤評選活動”。活動通知一經發布，立即引起了廣大房地產商和消費者的廣泛關注。為此，記者就百姓關注的滿意樓盤評選的相關問題，采訪了本次活動的總策劃、滕州日報社經營中心總經理莊偉。

　　莊偉告訴記者，近年來，隨著城市化進程的不斷加快和生活水平的不斷提高，市民對樓盤的需求不斷增多。但買房是每個家庭的一件大事，有的甚至要動用一輩子的積蓄，對于購房者來說，如何選擇一套既適宜人居、又價格適中的新房，成為他們日益關注的問題。這次，滕州日報社聯合有關部門開展2011年滕州市消費者滿意樓盤評選活動，就是基于這種思考和理念，目的在于搭建一個消費者與房地產企業間的橋梁和紐帶，讓開發商更清晰地了解消費者的需求，讓消費者充分知情，全面了解開發商開發的樓盤質量，引導消費者理性、明白消費，并以此促進我市商品住宅建設整體質量的提高。

　　莊偉說，“2011滕州市消費者滿意樓盤評選活動”得到了棗莊、滕州兩級市相關部門的大力支持和關注。棗莊市工商局對本次評選活動給予了高度評價，認為活動開展及時、方法有創新，并表示將組織其他區的相關人員來滕觀摩。同時，滕州市工商局、城管局、規劃局、消費者協會等部門和單位也對活動開展給予了具體指導，并與滕州日報社聯合印發了《關于舉辦2011滕州市消費者滿意樓盤評選活動的通知》，對評選內容、參評條件、活動時間等進行了具體和科學的規定。可以說，這次滿意樓盤評選活動比以往同類活動更具有權威性，值得房產商和消費者信賴。

　　莊偉說，滿意樓盤評選活動成功與否，關鍵在于廣大消費者的參與程度。對此，我們精心策劃了一個“雙向走動”模式，組織市民走進樓盤，組織樓盤走近市民，走進社區。一方面，我們策劃了“我愛我家”看房活動，組織有購房意向的市民以及其他熱心市民，走進樓盤，現場參觀考察，通過看沙盤、看樣板房、聽售樓人員講解、觀看音像資料等方式，讓消費者全面了解樓盤的情況，現場給樓盤打分。目前，看房活動勢頭很好，每天的報名電話接連不斷，現在已經報名等待看房的已有近千人。“我愛我家”看房活動，將貫穿整個滿意樓盤評選活動始終，每月組織兩到三次，甚至更多。

　　莊偉介紹說，“雙向走動”的另一方面，就是組織“樓盤”進社區。“我愛我家”看房活動雖然火爆，但畢竟參加人數有限，為進一步擴大評選活動影響力，我們引入了“大眾評審”的評選理念。借用超女海選的方法，組織帶領各房地產商走進居民小區和礦區，通過樓盤展位宣傳、現場咨詢等形式，變被動為主動，向消費者發放調查問卷。屆時還將組織開展“草根之聲”文藝演出活動，盡可能地吸引人氣，提高展示效果，提高評選活動的參與率。這個環節，我們稱之為“社區巡展”。這是本次活動的亮點之一，我們將通過近百場的社區巡展把活動搞得讓市民家喻戶曉，人人皆知。當然，傳統的評選方法，諸如網上投票、報紙上印選票等方法我們也會充分利用，為了方便市民投票，我們還根據規劃局提供的“建設項目動態圖”繪制了《滕州市樓盤地圖》，使全市在售或在建的30余處樓盤盡收眼底。

　　莊偉介紹說，本次活動將充分發揮媒體優勢，對整個評選活動進行全程報道，全景展示。報社將整合媒體資源，充分利用報紙、“滕州在線”網站、滕州信息港、滕州手機報等宣傳媒介，以文字、圖片和視頻等多種宣傳形式，對活動全過程進行跟蹤報道。尤其是我們正全力啟動的第四媒體：滕州在線——班墨新聞網將會為評選活動提供一個更加強大的引擎。

　　莊偉說，評選活動結束后，將組織盛大的頒獎典禮，并編輯出版我市第一本購房指南，除大量刊登消費者關心購房實用知識外，全力推介獲獎樓盤。《滕州日報》也將刊登獲獎樓盤名單，對每個樓盤進行后續報道，力爭讓所有獲獎樓盤深入人心，引導他們的消費觀念。另外，策劃方還將與銀行等部門積極聯合，為消費者提供各項免費的咨詢服務，真正體現人性化。