據(jù)報(bào)道，2011.3.18日是央企退地令執(zhí)行滿一年。去年的3月18號(hào)，國(guó)務(wù)院國(guó)資委勒令78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)加快重組，在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
一年過(guò)去了，有媒體統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月28號(hào)，在227家央企下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子公司中，只有26家公司掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。央企退地何時(shí)才能圓滿收尾？
媒體統(tǒng)計(jì)公布的數(shù)據(jù)顯示：截止到2010年12月28日，227家央企下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子公司中，只有26家公司掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這一數(shù)據(jù)是否真實(shí)、客觀呢？國(guó)資委規(guī)劃發(fā)展局局長(zhǎng)王曉齊近期在接受采訪時(shí)的一段話，無(wú)意中對(duì)媒體公布的數(shù)據(jù)給出了有力的佐證。
王曉齊：這幾戶去年退了十幾戶，今年還是有十幾戶要退出，就是整體退出，這樣的話真正下面還有零星房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有四十幾戶企業(yè)，涉及到二級(jí)、三級(jí)子企業(yè)可能多一些，就是項(xiàng)目公司多一些，百十來(lái)戶的項(xiàng)目公司，這些項(xiàng)目公司在完成這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)之后，不再進(jìn)行新的項(xiàng)目就自然退出了。
在上個(gè)月22號(hào)的新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)資委副主任邵寧也表示，去年已經(jīng)退出副業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)有14家，今年估計(jì)還將有20多家央企退出房地產(chǎn)業(yè)，與國(guó)資委勒令退出房地產(chǎn)業(yè)的78家央企相比，顯然央企退地的速度并不能令人滿意，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)副主任陳晟說(shuō)，退地速度的緩慢完全在很多人的意料之中。
陳晟：我覺(jué)得也是情理之中，可能跟現(xiàn)在的選擇退出的模式也是有關(guān)系的，因?yàn)橛械囊环N全部的轉(zhuǎn)讓，還有的是不再新增，現(xiàn)有的項(xiàng)目做完就結(jié)束了。也有很多傳統(tǒng)的一些問(wèn)題，比如說(shuō)有的這種土地可能是質(zhì)量不高，想接手的人就不是很愿意，如果質(zhì)量很高的話，那么可能就會(huì)有利益方面的一些需求，因?yàn)樗@些地塊可能還有一些屬性、變化或者是怎么樣的，所以可能會(huì)有各種各樣的模式，也只能是從先易后難的這么一個(gè)步驟來(lái)吧。
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