十招教你識別真假房產證

    很多人對于房產證的真偽，不知怎樣鑒別。對此，知名房產經紀人孫振民介紹十招可以識別真假房產證。

　　一、封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權證”為黑體字印刷，全部為金黃色。

　　二、建房注冊號：在封面里頁上由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號。

　　三、團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。

　　四、水印：為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。

　　五、發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、(旗)縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發證機關為某某市房地產管理局。

　　六、用紙：淺粉色印鈔紙。

　　七、花邊：在首頁，有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。

　　八、填發單位：在第二頁右下角為填發單位(蓋章)：即為房屋產權所在地區房地產管理局印章。

　　九、編號：在封底“注意事項”右下角，有印鈔廠的印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。

　　十、證件：新的房屋權屬證書共有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。權證材料為進口護照面料，封面為紅色(他項權證為藍色)，印有國徽；內頁為粉紅色印鈔紙，采用護照和鈔票印制工藝，增加了防偽功能，規范了發證機關和用印。