“家在滕州”潤恒第一城大型專訪

    2011年2月24日，滕州信息港房產網記者來到潤恒第一城，就網友關注的問題進行了采訪：

    問題一 ： 最近滕州提出了“西部開發”的概念，我們該如何理解西部開發？

    樓盤負責人：首先可以看到政府對它他有很大的關注。同樣可以看到交通的一個實施?，F在的老104國道，已經實施了一個西集。包括還有清華紫光的科技園，包括汽車的4S店，也即將開試。還有三河整改，現在西部占了兩條河。一個是小清河，還有馮河，現在政府投資建設了兩大主題公園，也是為了讓我們以后的生活更加美好。

    問題二 ：潤恒的整體開發時間是多長？

    樓盤負責人：整個潤恒的開發時間是根據政府西部開發的節奏，根據拆遷的一個節奏。整個潤恒第一城的一期進度很快，回遷戶上半年就可以封頂，一期在5. 1 也能開盤了，所以說整體進度也是很快的。畢竟，我們做的項目不是一個普通的樓盤，而是以城市為定位的，包括里面的配套都是非常齊全的。所以說，我們的整個開發進度還是要根據政府的發展節奏來定。

    問題三 ：如何分批次開發？

    樓盤負責人：現在分批開發是根據拆遷的進度來看，因為整個區域的版塊比較多，配套也比較齊全。

    問題四 ：配套設施什么時候可以完善？

    樓盤負責人：項目全完善的時候，配套就可以投入使用?，F在一期部分就是幼兒園，一期交付的時候，幼兒園就可以使用。這是和交付資金是有關系的。

    問題五 ：入住率如何保證？

    樓盤負責人：像潤恒第一城現在買房子，來看房子的都是第一置業，如果說第二置業的話，也是為了更好的改善自己的生活品質。第一置業的話，潤恒交付使用的時候，基本就可以入住。

    問題六 ：滕州再建樓盤這么多，潤恒第一城相對于其他樓盤的優勢是什么？

    樓盤負責人：我們潤恒第一城開發的不是一個樓盤，而是一個以城市副中心來打造的。它的配套不僅僅是一個樓盤的配套，我們配套里有小學，商場，幼兒園，包括步行街，博物館和五星級酒店。這是小區所沒有的配套，所以說我們這里是以城市打造的，而不是樓盤所能打造的。

    問題七 ：有網友詢問3400的均價是什么意思。

    樓盤負責人：3400的均價不是我們所報出的，應該是客戶從其余途徑聽說的，潤恒第一城的房價是一戶一價，沒有均價3400的存在，有低于這個價格的，也有高于這個價格的，所以潤恒第一城的價格都是一戶一價。

    問題八 ：潤恒第一城會漲價嗎？

    樓盤負責人：在所有商品房里，它是最有保值和升值的空間。漲價是必然的。

    問題九 ：潤恒第一城的開盤時間是什么日期。

    樓盤負責人：這個是要根據樓盤進度來決定的，預計是在今年的5.1前后。

    問題十 ：還可以辦理會員嗎？

    樓盤負責人：因為現在還沒有開盤，所以就沒有會員這一說法。在開盤的時候，才會有會員的信息。

    問題十一 ：潤恒第一城有沒有優惠活動？

    樓盤負責人：因為潤恒第一城還沒有開始銷售，所以暫時還沒有優惠活動。如果潤恒舉行優惠活動的話，我們會在第一時間告訴大家。

    問題十二 ：個人月收入三千元購買婚房，首付是多少，月供又是多少？

    樓盤負責人：第一套房是婚房的話，我們建議買一些中小型的戶形。這樣對個人的壓力也比較小一些，首付大約是10萬元，月供大約是1000元。由于戶形大小不一樣，我們建議來售樓中心看一下，也會讓我們的置業顧問幫他計算一下。

    問題十三 ：家庭月收入7000元，是不是可以購買大平方的改善性用房？首付是多少？月供是多少？

    樓盤負責人：在潤恒第一城是可以購買的，現在比較受歡迎的戶型有一個是130平方的，它總價應該在40萬元，是如果首付50%的話應該20萬元左右。按照這種家庭收入，一般是沒有問題的。

    問題十四 ：多層二三樓的價格是多少？

    樓盤負責人：現在多層二三樓的價格是在30萬到40萬不等，因為根據面積、位置的不同，價格也就不同。最好到售樓中心來看一下。

    問題十五 ：回遷房價格不足三千，和銷售房有什么區別？

    樓盤負責人：因為回遷戶是完成以后交給政府，由政府發放給當地回遷的村民。價格高于3000或低于3000是個人的問題，這個回遷房的價格是跟市場所沒有關系的。

    問題十六 ：潤恒第一城是不是可以按時按質完成工程？

    樓盤負責人：這個是沒有問題的。我們最注重的就是品質和誠信，讓關注我們項目的人比較放心。我們的建筑公司是聘請的江蘇的金壇建工公司，它是德國最高獎項“魯班獎”的，我們請了這么優秀的團隊來建設我們房子，也是我們對整個項目的重視，也是更好的完成整個項目的質量和品質，這個請大家放心。