中房公司參加第三屆山東省綠博會商品住宅全裝修論壇

　　10月28日下午，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和山東省建筑節(jié)能協(xié)會協(xié)辦的第三屆山東省綠色建筑和建筑節(jié)能新技術(shù)產(chǎn)品博覽會商品住宅全裝修論壇在濟(jì)南啟動，山東省住建廳房地產(chǎn)市場建管處處長張國強(qiáng)主持了此次論壇，住建部勘察設(shè)計(jì)司原司長、全國廣廈獎評審專家組組長竇以德，清華大學(xué)設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵以及滕州市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理孫士偉出席了此次論壇并發(fā)表演講。來自全省各個地市的政府、企業(yè)代表150余人參與了此次論壇。

　　在論壇上竇以德發(fā)表了題為《如何推動全裝修發(fā)展》的演講, 他指出，實(shí)行全裝修住宅存在著兩點(diǎn)必要性。一是全裝修住宅是實(shí)現(xiàn)完整住宅產(chǎn)品功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是商品房產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的必要評判條件；二是“毛坯房交工”存在多年，不管是從產(chǎn)權(quán)角度還是從綠色環(huán)保角度，其危害早已顯現(xiàn)，但對其認(rèn)識還需加深并在管理部門和全社會形成共識。竇以德表示，毛坯房交工已不符合時代發(fā)展的潮流，必須改變。

　　隨后，竇以德就“經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型期”形勢下實(shí)行住宅全裝修做法提出了三點(diǎn)建議：一是要吸取國外及國內(nèi)住宅內(nèi)裝修先進(jìn)做法的經(jīng)驗(yàn)，改變傳統(tǒng)內(nèi)裝修模式，徹底消除其弊病，實(shí)現(xiàn)綠色、科學(xué)發(fā)展。二是要重視國內(nèi)正在推動實(shí)施的SI技術(shù)體系，這是科學(xué)進(jìn)行住宅室內(nèi)裝修切實(shí)可行的有效路徑，未來發(fā)展前景廣闊。三是對“過渡型”裝修做法進(jìn)行構(gòu)想，在基本保證管線密集區(qū)不會被拆改的前提下，為居民內(nèi)裝也提供一定的“自主”性。

　　在本次論壇上，清大學(xué)設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵以及中房公司總經(jīng)理孫士偉還分別從建設(shè)全裝修模塊設(shè)計(jì)角度以及企業(yè)實(shí)踐的角度對全裝修這一新課題進(jìn)行了深入的分析探討。

　　據(jù)悉，隨著住宅建設(shè)科學(xué)技術(shù)含量不斷的提高，特別是住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的快速發(fā)展，未來幾年商品住宅裝修的比例或?qū)⒀杆僭龃?而如何做到居民歡迎，建設(shè)可行，利國利民，多方共贏，將是政府和企業(yè)未來關(guān)注的重點(diǎn)。結(jié)合這一特點(diǎn)，中房地產(chǎn)公司在中房·緹香郡小區(qū)全裝修住宅的建設(shè)上，做了有益的嘗試。

　　據(jù)了解，近日滕州市人民政府印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)全裝修住宅建設(shè)的意見（試行）》，核心內(nèi)容是推行全裝修住宅，按照住建部《商品住宅裝修一次性到位實(shí)施細(xì)則》等文件的具體要求，結(jié)合我市實(shí)際情況制定。根據(jù)此意見，全市推行商品全裝修住宅工作采取分區(qū)域、分階段的方式，逐步全面推行。對2016年、2017年開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)不同地塊分別提出了全裝修住宅比例10%—30%的要求，2017年以后的房地產(chǎn)項(xiàng)目按每年不低于30%的比例遞增，力爭到2020年底在我市淘汰毛坯房。