房地產(chǎn)領(lǐng)域利用外資大增引商務(wù)部“關(guān)注”

    商務(wù)部15日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)實(shí)際使用外資(FDI)金額97.04億美元，同比增38.17%，連續(xù)第16個(gè)月實(shí)現(xiàn)月度同比增長(zhǎng)。值得注意的是，房地產(chǎn)領(lǐng)域利用外資增幅明顯較大。對(duì)此，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)稱(chēng)，商務(wù)部將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)外資，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域外資利用的監(jiān)管。

    商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)就1至11月的商務(wù)運(yùn)行情況進(jìn)行了介紹并回答記者提問(wèn)

    姚堅(jiān)：繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)外商直接投資，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域使用外資的監(jiān)管

    使用外資連續(xù)16月增長(zhǎng)

    數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)11月實(shí)際使用外資金額為97.04億美元，增幅為38.17％，為2009年8月以來(lái)連續(xù)第16月實(shí)現(xiàn)月度同比增長(zhǎng)。1-11月累計(jì)實(shí)際使用外資金額917.07億美元，同比增長(zhǎng)17.73%。姚堅(jiān)預(yù)計(jì)，2010年全年中國(guó)FDI將在1000億美元左右。

    在對(duì)外直接投資方面，今年1-11月，我國(guó)境內(nèi)投資者共對(duì)全球122個(gè)國(guó)家和地區(qū)的2786家境外企業(yè)進(jìn)行了直接投資，累計(jì)實(shí)現(xiàn)非金融類(lèi)對(duì)外直接投資475.6億美元。

    姚堅(jiān)還介紹，“十一五”時(shí)期，我國(guó)對(duì)外投資實(shí)現(xiàn)新突破，5年累計(jì)對(duì)外直接投資可達(dá)到２２００億美元，年均增長(zhǎng)３０％左右，全球排名由“十五”期末的第１８位躍升至第５位，正逐步邁入對(duì)外投資大國(guó)行列。

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域使用外資大增

    數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域吸收FDI增幅明顯較大。1-11月房地產(chǎn)行業(yè)吸收FDI201億美元，同比增長(zhǎng)48%。統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)則顯示，1-11房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源63220億元，同比增長(zhǎng)31.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11245億元，增長(zhǎng)25%；利用外資656億元，增幅高達(dá)59%。歷史數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源整體增幅在回落，但其中利用外資額卻在持續(xù)增長(zhǎng)。這引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)于“熱錢(qián)”進(jìn)入中國(guó)樓市的猜想。

    對(duì)此，姚堅(jiān)稱(chēng)，商務(wù)部將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)FDI，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域FDI的監(jiān)管，包括與有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的核對(duì)核查，加強(qiáng)對(duì)土地文件完整性的審查。

    但他同時(shí)指出，由于中國(guó)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求是客觀存在的，因此不能把這種增長(zhǎng)完全視為“熱錢(qián)”驅(qū)動(dòng)。

    加快修訂外商投資目錄

    昨日公布的數(shù)據(jù)還顯示，1-11月，服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資金額411.4億美元，同比增長(zhǎng)29.3％，高于總體增幅11.57個(gè)百分點(diǎn)，所占比重達(dá)到44.86%，較上年同期上升4.01個(gè)百分點(diǎn)；制造業(yè)實(shí)際使用外資金額439.9億美元，同比增長(zhǎng)6.2％,

    “服務(wù)業(yè)是吸收外資增長(zhǎng)的主要來(lái)源。制造業(yè)使用外資則會(huì)保持平穩(wěn)發(fā)展。”姚堅(jiān)說(shuō)，在促進(jìn)國(guó)內(nèi)的擴(kuò)大開(kāi)放上，商務(wù)部將繼續(xù)推進(jìn)降低各類(lèi)關(guān)稅和非關(guān)稅，開(kāi)放制造業(yè)和服務(wù)業(yè)。

    姚堅(jiān)表示，商務(wù)部正在積極落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好利用外資工作的若干意見(jiàn)》，加快修訂《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》，鼓勵(lì)外資投向高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，以及設(shè)立各類(lèi)功能性機(jī)構(gòu)。