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為支持房地產“白名單項目”的融資和建設交付，最高人民法院出臺了新文件。7月底，最高人民法院發布了《關于房地產白名單項目采取保全執行措施有關問題的通知（法〔2024〕154號）》（以下簡稱“154號文”），支持保交房工作，促進房地產市場平穩健...
9月18日，據住建部網站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個。根據各地統計上報數據，1-8月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.2萬個。分地區看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個地區開工率超過90%。...
國家統計局近日發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，2024年8月份70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有2個和1個，同比上漲城市分別有2個和0個，均與上月持平。整體來看，8月份，各線城市商品住宅銷...
9月14日，國家統計局公布的全國房地產市場基本情況顯示，1-8月份，全國房地產開發投資69284億元，同比下降10.2%；新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%；新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%。國家統計局新...
“下一步，貨幣政策將更加靈活適度、精準有效，加大調控力度，加快已出臺金融政策措施落地見效，著手推出一些增量政策舉措，進一步降低企業融資和居民信貸成本，保持流動性合理充裕。”9月13日，中國人民銀行發布8月金融統計數據，央行有關部門負責人就有...
9月13日，央行發布的《2024年8月金融統計數據報告》顯示，8月末，廣義貨幣(M2)余額305.05萬億元,同比增長6.3%。狹義貨幣(M1)余額63.02萬億元,同比下降7.3%。流通中貨幣(M0)余額11.95萬億元,同比增長12.2...
新房市場的降溫效應，也傳導到了土地市場。8月份，土地市場延續了“規模走低、熱度分化”的趨勢，徐個別地塊高溢價成交外，市場整體仍以底價成交為主。土地市場熱度持續分化CRIC數據顯示，截止8月27日，全國300城經營性土地成交4795萬平方米，...
自然資源部近日發布《關于探索推進城市地下空間開發利用的指導意見》（以下稱《意見》）提出，統籌推進城市地下空間合理開發利用，充分挖掘地下空間資源潛力，提高土地要素配置的精準性和利用效率，使優勢地區有更大發展空間，增強城市綜合承載能力,促進經濟...
進入8月，政策效應逐漸減退，新房市場熱度持續不足，二手房成交量也出現下降。新房市場熱度持續不足麟評居住大數據研究院近日發布的報告顯示，2024年8月重點監測的30城新建商品住宅成交面積為925.11萬㎡，環比下降15.1%；同比下降18%，...
9月7日，以“美麗中國，共建共治共享”為主題的2024中國城市規劃年會在安徽合肥召開。住房城鄉建設部黨組成員、副部長秦海翔出席開幕式并講話。秦海翔指出，城市是現代化的重要載體。廣大城市規劃師要認真學習領會習近平總書記關于城市工作的重要論述，...
8月23日，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制，上海等22個城市正在試點。受此影響，截至8月28日股市收盤，國檢集團漲停3...
存量房貸利率何時能下調，怎么下調，備受期待。近日有消息稱，政府正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元的存量房貸利率尋求轉按揭，以此來降低購房者負債壓力，提振消費。根據相關方案，存量按揭客戶可以與現有貸款機構重新協商貸款條款；...
9月5日，國新辦舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會。人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會上表示，降準降息等政策調整還需要觀察經濟走勢。其中，法定存款準備金率是我們供給長期流動性的一項工具，與之相比，7天逆回購和中期借貸便利是對應中短期流動性...
現房銷售正在中國多地加速推進，這可能意味著期房獨占新房市場的時代已經一去不復返了。9月4日，深圳公共資源交易中心掛牌的一宗地在出讓環節就要求“商品住房需全部實行現房銷售”。去年8月，深圳出讓的A001-0212宗地(中鐵能建閱臻府)曾引入“...
銀行投放房地產業貸款的節奏，出現積極變化。央行數據顯示，2024年上半年，房地產開發貸款增加了6105億元；個人住房貸款余額雖同比下降2.1%，但整體房地產貸款余額達到53.1萬億元。而整個2023年，房地產開發貸款僅增加約1900億元。截...
一直被銀行視為最優質資產的個人住房按揭貸款業務，正在持續縮水。根據財報數據統計，截至6月末，42家A股上市銀行個人住房貸款余額共計34.04萬億元，較2023年末減少3190.63億元。其中，六大國有商業銀行個人住房貸款余額為26.12萬億...
據住建部網站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個。根據各地統計上報數據，1-7月份全國新開工改造城鎮老舊小區3.8萬個。分地區看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內蒙古、山東等8個地區開工率超過80%。...
有關存量房貸利率下調的傳聞又起。8月30日，有消息稱有關方面正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元的存量房貸尋求轉按揭，存量按揭客戶可與銀行重新協商房貸利率，而不用等到明年1月。記者就此致電多家股份制銀行上海分行，相關工作人...
數據上難以樂觀，行動上必須作為。截至2022年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，意味著這些房屋將進入設計使用年限的中后期。比例還將不斷增加，預計到2040年前后近80%的房屋將進入這個階段。大量老房子建設標準低、缺乏必要...
隨著城市化進程的加快，我國城鎮既有房屋的老齡化問題日益嚴峻，為居民的居住環境和安全帶來了新的挑戰。住建部此前披露數據顯示，截至2022年底，我國城鎮中已有近20%的房屋建成年份超過30年，進入了設計使用年限的中后期，預計到2040年前后，這...
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