只要團(tuán)結(jié) 一切皆有可能

 只要團(tuán)結(jié)   一切皆有可能   

    近日，滕州信息港房產(chǎn)網(wǎng)的樓盤團(tuán)購活動(dòng)報(bào)名情況依然絡(luò)繹不絕，咨詢者、置業(yè)者接踵而至。而近期地各大樓盤動(dòng)向仍不明朗，團(tuán)購前景撲朔迷離，宛如一幕懸疑劇。一樣讓人看不清的，還有滕州樓市的走向，2012年滕州樓市，該何去何從？

唱不夠的“空城計(jì)”

    空城計(jì)不是三十六計(jì)之一，卻是老幼皆知，婦孺能詳?shù)牡涔?。而今在國家調(diào)控政策限制、地產(chǎn)市場大環(huán)境蕭條、置業(yè)者集體觀望三座大山壓力下的地產(chǎn)商并沒有人們想象地如猶斗困獸般地狼狽，而是大開城門，撫琴熏香，優(yōu)雅地不得了，從容地不得了。

諸葛孔明敢唱空城計(jì)，是基于他一生的謹(jǐn)小慎微，偶爾大膽為之，方能出其不意，斬獲意想不到的成果，而開發(fā)商敢唱“空城計(jì)”，無疑也是有所倚仗的，所憑借地便是樓市近十年的不敗神話，雖然“三座大山”的外患不止，又有“資金鏈緊張、去庫存勢緩”的內(nèi)憂，但“數(shù)據(jù)”的拐點(diǎn)并不意味著“市場”的拐點(diǎn)，所以開發(fā)商們?nèi)耘f不愿放低身段。難以為繼時(shí)，最多吃點(diǎn)治標(biāo)不治本地止疼藥——通過種種促銷手段變相降價(jià)。

觀望的置業(yè)者們大約是看出了些許端倪，所以在觀望。如果說把開發(fā)商比作昔時(shí)諸葛，置業(yè)者好比當(dāng)年司馬的話，這次的司馬大軍沒有選擇潰走，他們在等，雙方或?qū)⑦M(jìn)入持久的消耗戰(zhàn)、拉鋸戰(zhàn)，而終有耗不起的一方……

有個(gè)腦筋急轉(zhuǎn)彎說，粉刺長在什么地方不疼？答案是長在別人臉上。看似好笑，實(shí)則是一個(gè)不折不扣的真理，而今開發(fā)商們亦如是，零星的前車之鑒壓根不能警醒他們執(zhí)拗的步伐，要么星火燎原、要么禍起蕭墻，終須是自己疼了，大勢去了，方愿棄劍認(rèn)輸。

而今地產(chǎn)商的“空城計(jì)”依舊唱著，唱久了變留下了一座座“空城”。避而不談?wù)劧恍幻鞯摹翱罩寐省保驮谀抢铮憧吹靡?，卻看不清。

業(yè)內(nèi)人士說2012年中國樓市的關(guān)鍵詞便是“去庫存”，大勢所趨，民心所向，從善如流便皆大歡喜，如若一意孤行，怕是這空城計(jì)，唱著唱著變走了調(diào)，終會(huì)唱成三十六計(jì)走為上計(jì)，那可真是下下之計(jì)了。

等待戈多

    韓寒最近寫了篇名為“重慶美劇”的博文。滕州和重慶比起來自然是不算什么的，但是即使我們沒有美國大片，但是我們也有傳統(tǒng)劇目《空城計(jì)》、西洋話劇《等待戈多》。

團(tuán)購行動(dòng)未能實(shí)施，置業(yè)者勢必要等，單個(gè)地置業(yè)者是沒有話語權(quán)地，他們找不到交涉方，不能和地產(chǎn)商對話的置業(yè)者只好自說自話，和“同類”們進(jìn)行交流，這種明顯對實(shí)際情況起不到任何推進(jìn)作用的交流，終于顯得有些荒誕，有些文不對題。

和開發(fā)商比起來，置業(yè)者顯得如此渺小，仿佛巨靈斧下的弼馬溫，如來掌下的孫猴子，再能折騰，也不過拂柳的風(fēng)，迎石的浪，掀不起多大的波瀾。所以力量薄弱的置業(yè)者們似乎意識(shí)到了各自為戰(zhàn)地的弊端，這一次，他們選擇聚在一起，在最接近勝利的時(shí)期，用一種最強(qiáng)大的方式，選擇“戰(zhàn)斗式”的等待。

而看不見的戈多，仿佛越來越近，或許只需一個(gè)時(shí)機(jī)，他們便能對話戈多。

2012 大戲加演

差點(diǎn)忘了《2012》本就是一幕大戲。

只不過沒等到末世地我們，只好看房市了。與虛無縹緲的船票比起來，還是一張摸地著的房產(chǎn)證來的實(shí)在。

    如果抱團(tuán)的置業(yè)者們勉強(qiáng)夠級別的話，那置業(yè)者們和開發(fā)商們的大戰(zhàn)似乎已經(jīng)打響，月圓之夜，紫禁之巔。雙方就都這么站著，誰也不出手。此時(shí)，不動(dòng)者如山。

因?yàn)榇蠹叶济靼?，出招必有破綻，后者后發(fā)制人。大家都再耗，關(guān)鍵就看誰耗地起。誰能堅(jiān)持住，誰就能守得云開見月明，月明星稀，啟明東上，曉看紅濕處，花重錦官城！

    這場大戲已經(jīng)不是滕州樓市獨(dú)角戲，而是中國地產(chǎn)行業(yè)的年度重頭戲，大戲加演，豈不快哉！至于此戲走向如何，筆者不敢斷言，拭目以待吧。