小產(chǎn)權(quán)房違法用地一律不允許確權(quán)登記

國土資源部負責人日前表示：農(nóng)村集體用地建設(shè)租賃住房必須嚴格按有關(guān)限定條件審核試點，對商品住房價格較高的直轄市及少數(shù)城市要按照相應(yīng)審批程序開展試點。

今年，全國將選擇部分城市開展小產(chǎn)權(quán)房試點清理工作，國土資源部將聯(lián)合有關(guān)部門，穩(wěn)妥有序啟動試點工作。目的是在試點的基礎(chǔ)上總結(jié)完善政策，為啟動全面清理小產(chǎn)權(quán)房的工作，做好制度和政策的儲備。

小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，今年，全國將選擇部分城市開展小產(chǎn)權(quán)房試點清理工作。他說，小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。

目前國家要求各地對農(nóng)村集體土地進行確權(quán)登記發(fā)展，但是對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許確權(quán)登記發(fā)證，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。