市房地產服務中心 著力優化職能 強化行業管理攻堅突破

      2025年是“十四五”規劃的收官之年，也是“強工興產、項目突破”的關鍵之年，更是市房地產服務中心各項事業發展的攻堅之年。市房地產服務中心將切實增強危機感、緊迫感，齊心協力拓展職能、優化職能，全力確保單位長期穩健發展和人員高度穩定的大局。

　　一是全面加強存量房交易管理。加強與稅務、不動產登記等部門的協調溝通，借鑒外地先進工作經驗，全力推進存量房交易合同（網簽）備案。充分運用好滕州市房屋交易與產權管理信息平臺，加大宣傳力度，全力推進存量房網簽備案信息與不動產登記信息互通共享，引導相關主體和個人主動、準確填報房產信息、身份信息和交易價格，切實規范管理行為。同時繼續做好房源核驗、房地產涉稅價值認定，推進存量房交易資金監管工作，維護好購房者的合法權益。

　　二是規范房地產經紀行業管理。發揮好房地產經紀行業管理平臺的作用，嚴格落實房地產經紀機構備案制度和房地產經紀從業人員實名登記制度，對房地產經紀機構實施信用管理。堅持好“房地產中介行業網格化服務監管模式”，努力構建發展需要、管理有序、自律規范的現代中介服務體系，助推住建領域營商環境提升。研究出臺自媒體時代對房地產經紀機構和從業人員自律公約，打造我市房產經紀行業網絡健康生態。同時全面規范住房租賃行為，積極培育發展住房租賃市場，切實提升長期租賃住房的供給能力。

　　三是全面提升服務質量和水平。樹立法治思維，運用法治方式，深入研習相關法律法規，確保在法律框架內忠實履行職責。在面積管理服務領域，嚴謹審核測繪成果資料，致力于樓盤表的精準建立、及時更新、有效維護以及提供優質服務。在公房管理方面，嚴格執行租金標準，加大對直管公房的安全檢查力度與維修養護工作，確保公房區域環境的絕對安全。繼續推進存量房網簽備案信息與不動產登記信息互通共享，全力推進各項便民服務，確保相關業務辦理的連續性、安全性、便捷性。同時進一步推進各項便民服務，強化政務中心窗口建設，著力優化服務流程，簡化辦事程序，方便群眾辦事。

　　市房地產服務中心將繼續加大工作力度，不斷創新服務舉措，助力滕州房地產服務事業實現更高質量的發展。