什么時候買商鋪是最佳時機？

      為什么要買商鋪?什么時候是買商鋪的最佳時機? 買什么樣的商鋪最具升值前景？多種投資渠道，為什么商鋪最值得投資?這是很多投資人必須思考的問題，那么下面的幾條寶貴經驗你必須得看：

　　較低的存款利率，會導致貨幣縮水

　　由于長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數增長(通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實現保值、增值提供了保證。

　　股票市場變數較大，且費神勞力

　　投資房產可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，既勞神又費力，一著不慎，雞飛蛋打。尤其去年股市幾番過山車，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子是實實在在的東西，何況房產還在不斷升值。

　　購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品擁有更多優勢

　　與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪時都能鑒別房產的好壞;而購買黃金真假優劣難辨，且保管讓人費心;二則房產作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自己經營或租賃經營。在通脹壓力下，購買商鋪是唯一可保值升值的穩妥方式。

　　房產屬于耐久商品

　　房產使用壽命在50年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢。對于商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向于買漲不買落，買一間商鋪盡管一出手就是數百萬，在需要用錢的時候，把商鋪一賣，錢就回來了。所以買商鋪的人嘴上抱怨價格太高，實際上他們內心希望在購買之后，商鋪的價格繼續上漲。

　　房地產在國民經濟中的支柱地位決定了房價

　　因為房地產行業是實現“十二五”規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。由房地產行業帶動的產業不下60個，且都與房地產的發展保持著同步性，一榮共榮。國家長期保護和扶植房地產行業的發展，以帶動其他產業的快速發展，拉動內需，刺激消費。經濟持續穩定的發展，注定了房價必然上漲，在未來，房價仍被持續看好。

　　政府鼓勵重視房地產業，屢次調控助力樓市

　　房地產市場的穩定能夠為地方政府帶來更多的發展優勢。房地產業對地方的GDP貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設，因此一直受到地方政府的重視。政府每一次出臺調控政策都是為了助力樓市健康發展。

　　如何針對性有選擇性的投資商鋪？

　　知道了商鋪投資的必要性和不可比擬優勢，可是針對地產市場上琳瑯滿目的商鋪，如何有針對性的選擇性投資?

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