面對近千億元業(yè)績，在既無內(nèi)憂又無外患的情況下，萬科[簡介最新動態(tài)]日前突然在武漢高調(diào)宣布旗下在售5大項目同時大幅優(yōu)惠，業(yè)內(nèi)始料未及。目前樓市正面臨多重調(diào)控，萬科此舉會否重演2008年“地產(chǎn)一哥”打出“拐點論”率先降價搶跑？全國降價潮會否再現(xiàn)？
武漢萬科突然降價
“9·29”二次調(diào)控一個多月后，各項收緊政策仍繼續(xù)“加碼”，房地產(chǎn)市場各方都選擇觀望。在大部分開發(fā)商堅持不降價的情況下，萬科在武漢突然來了一次“逆勢而為”。
日前，萬科武漢分公司在官網(wǎng)正式宣布旗下在售5大項目同時大幅優(yōu)惠，對于這次降價活動，武漢萬科的說法是：“萬科一貫采取隨行就市的態(tài)度，對每一次新政的出臺不止步、不揣測。以不變應(yīng)萬變，提供順應(yīng)市場的產(chǎn)品、滿足客戶需求的產(chǎn)品。”
根據(jù)11月4日萬科發(fā)布的業(yè)績公告，萬科在8月實現(xiàn)單月銷售超百億之后，連續(xù)第三個月創(chuàng)造銷售新紀錄。截至10月底，萬科累計實現(xiàn)銷售面積731.8萬平方米，銷售金額869.3億元。而在武漢，今年1-10月份，萬科銷售額達到了41億元，而在2009年，武漢萬科的全年銷售只有24.01億元。可以說，目前萬科既無內(nèi)憂又無外患，但萬科在武漢的降價突如其來，讓外界捉摸不透。
更有媒體稱：“平日很少來京的萬科董事長王石突降北京公司，是否與武漢萬科的降價活動有關(guān)，目前尚無定論。”“是否意味著萬科將有下一步動作？萬科打破全國房地產(chǎn)市場僵局，是否會成為第一張多米諾牌？”在輿論看來，萬科在市場敏感度和市場判斷等方面是業(yè)內(nèi)最迅速的，對于降價不會“輕舉妄動”。
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