我市住宅車庫建設(shè)首次應(yīng)用BIM技術(shù)

　　近日，由市房管局遠大安裝公司承建的中房·緹香郡項目地下車庫管網(wǎng)建設(shè)基本完工。據(jù)了解，該車庫的管網(wǎng)安裝是BIM 技術(shù)在我市的首例應(yīng)用，也標志著當(dāng)今建筑行業(yè)的核心競爭力和革命性技術(shù)之一的BIM技術(shù)正式進入滕州。

　　據(jù)悉，BIM技術(shù)全稱建筑信息模型（Building Information Modeling），是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物具有的所有真實信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。具體的講，BIM技術(shù)應(yīng)用在緹香郡項目地下車庫上的優(yōu)越性體現(xiàn)在：在施工圖設(shè)計階段，可以通過BIM技術(shù)建立的三維模型，檢查施工圖中的圖紙錯誤及不合理處，解決給排水、熱力、強弱電等管道之間的沖突問題，并將信息及時反饋，進行設(shè)計圖紙的更新，保證施工圖紙的質(zhì)量，顯著提高車庫凈高；在施工階段，應(yīng)用BIM技術(shù)進行管線綜合，全方位考慮預(yù)留孔洞、建筑、結(jié)構(gòu)等空間的使用及凈高問題，為復(fù)雜施工環(huán)節(jié)提供三維動態(tài)模擬，對后期設(shè)備吊裝需求，進行更好的施工管理；在竣工后的管理階段，根據(jù)實際情況，運用BIM技術(shù)建立完善的模型，使得管網(wǎng)中所有管線的詳細位置、標高、層次等在模型中一目了然，為后期運營維護提供完美的模型支持。

　　據(jù)遠大安裝公司BIM技術(shù)負責(zé)人介紹：“以往的設(shè)計施工圖都是平面圖紙，標高不清，管線的布控顯得比較雜亂，在施工起來很多管線之間會出現(xiàn)交叉碰撞點，而且由于很多管道不是同時施工，造成后期返工屢見不鮮。不僅如此，雜亂無章、上下遮擋的管網(wǎng)給后期的維保也帶來了很大的困擾。為使車庫管網(wǎng)安裝水平實現(xiàn)本質(zhì)提高，我們公司主動對接綠城科技集團，運用BIM技術(shù)對該車庫的安裝工程進行優(yōu)化設(shè)計，目前，經(jīng)BIM技術(shù)優(yōu)化的緹香郡地下車庫管網(wǎng)工程已基本竣工，整個項目管網(wǎng)的層次分明，各類管線布局合理，有效地提高了吊頂標高，降低了返工率，提升了工程質(zhì)量，取得良好的效果。以后，在承接的其他工程項目上，我們會將此項技術(shù)加以推廣，讓BIM技術(shù)造福更多的工程項目。”

　　據(jù)了解，此次BIM技術(shù)的引入也是房管局創(chuàng)客之家創(chuàng)新活動的一項成果。自BIM技術(shù)引入以來，吸引了很多干部職工參與到BIM技術(shù)的學(xué)習(xí)中，目前，安裝公司已組織一批創(chuàng)新業(yè)務(wù)骨干赴杭州參加BIM軟件的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。接下來，BIM技術(shù)小組將就已完成項目的優(yōu)化和施工展開總結(jié)和后評價，并爭取在將BIM技術(shù)成熟運用在工程項目建設(shè)的同時，繼續(xù)拓展延伸，向著“BIM+”的方向發(fā)展。