35天5項調控政策出臺!樓市再遇緊箍咒欲走何方?

       11月3日下午，住建部等四部門聯合下發通知，住房公積金貸款購買首套住房以90平米為限分別首付2成、3成。二套房貸款條件收緊，并停發第三套購房貸款。這是從9月29日暫停發放第三套房貸以來，房貸第五次收緊。

      9月29日：國家有關部委出臺措施遏制部分城市房價過快上漲

      暫停發放第三套房貸：各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。

      各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。

      對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。

      10月19日：央行上調人民幣存貸款基準利率0.25個百分點

      中國人民銀行宣布，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%。