百城盤點:76城十月房價上漲 廣州漲幅位列前十

    根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2010年10月，全國100個城市住宅平均價格為8418元/平方米，較上月上漲0.66%，其中76個城市價格環比上漲，24個城市環比下跌。價格上漲的城市中，寶雞上漲幅度最大，為3.48%；價格下跌的城市中，下跌幅度最大的無錫跌幅為1.51%；漲跌幅在1%以內的城市數量共有55個。

    百城住宅價格環比漲幅前十城市

    10月住宅價格環比漲幅前十位城市分別是：寶雞、呼和浩特、徐州、常熟、鄭州、泰州、德州、廣州、洛陽和南昌。其中，寶雞、呼和浩特等4個城市漲幅超過3%，鄭州、泰州等6個城市漲幅在2%-3%之間。

    價格漲幅排名第11-20位的依次是：營口、柳州、哈爾濱、湖州、湘潭、蕪湖、株洲、保定、日照和烏魯木齊，其中營口漲幅為2.13%，其余城市漲幅在1.5%-2%之間。

    百城住宅價格環比跌幅前十城市

    10月住宅價格環比跌幅前十位城市分別是：無錫、三亞、佛山、桂林、寧波、天津、唐山、北海、新鄉和蘇州。其中無錫環比下跌1.51%，三亞、佛山等4個城市跌幅介于1%-1.5%之間，天津、唐山等5個城市跌幅小于1%。

    價格跌幅排名第11-20位的依次是：臺州、鞍山、張家港、長春、綿陽、石家莊、鄂爾多斯、昆明、威海和中山。

    百城住宅價格前十城市

    10月百城住宅價格最高的十個城市分別是：深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、南京和福州。深圳以24550元/平方米繼續排名第一位。從區域分布來看，長三角和珠三角分別有5個和2個城市。

    十大城市住宅價格漲跌及價格狀況

    根據百城價格指數對北京等十大城市全樣本調查數據：10月十大城市平均價格為15345元/平方米，環比上漲0.56%。具體來看，除天津環比下跌0.98%外，其他城市價格均環比上漲，其中廣州環比漲幅為2.31%，其他價格上漲城市漲幅皆低于1%。

    同比來看，十大城市平均價格上漲41.44%。其中，杭州漲幅最大，同比上漲55.57%，北京上漲52.39%位居其次，上海、南京、深圳、天津、重慶、廣州6個城市漲幅介于30-50%之間，成都漲幅為28.44%，武漢漲幅最小，為19.99%。

表2：2010年10月百城住宅價格指數（按環比漲跌幅排序）