前三季度山東房屋銷售價上漲7% 青島上漲7.1%

     記者10月27日從國家統計山東調查總隊獲悉，前三季度我省房價同比漲幅由擴大轉向回落，房地產價格總體處于平穩上漲態勢。與上年同期相比，山東房屋銷售價格上漲 7% ，土地交易價格上漲4.5% ，房屋租賃價格上漲2% ，漲幅分別比去年同期擴大 6.0、 1.6、 0.2個百分點。

    房屋銷售價格同比漲幅 5月起開始逐月回落。前三季度，山東房屋銷售價格平穩上漲，漲幅呈倒 V 型走勢。
其中，一季度上漲6.6% ，二季度上漲 7.7% ，三季度上漲6.6% 。分月度看，1－4 月份漲幅逐月擴大，4月份上漲達8% ，5月份起漲幅逐月回落，9月份上漲6.2% 。總體看，房屋銷售價格平穩上漲，同比漲幅由逐月擴大轉向逐月回落，環比價格呈波動上漲。

    分類別看，新建房和二手房漲幅均呈上漲態勢，新建房漲幅高于二手房。前三季度，山東新建房銷售價格上漲7.2% ，漲幅比上年同期擴大 6.1 個百分點；二手房銷售價格上漲6.6% ，漲幅比上年同期擴大 5.8個百分點。在新建房銷售中，新建住宅銷售價格上漲7.4% ，其中，普通住宅上漲7.9% 。在二手房銷售中，住宅價格上漲7.1% 。

    17個市房價全部上漲。漲幅位于前3位的市分別為：淄博上漲8.7% ，東營上漲7.3% ，青島上漲 7.1% 。同時，在全省 17市中，有8個城市土地交易價格同比漲幅高于全省平均水平。其中，漲幅位于前3位的市分別為：聊城上漲 8.4% ，濟南上漲6.9% ，濟寧上漲6.1% 。

    根據國家統計局反饋的全國70個大中城市房屋銷售價格資料，山東房價走勢與全國同步變動。但全國房價同比漲幅落差大于山東，環比價格變動幅度也高于山東?？傮w看，今年山東房價漲幅變動相對平穩，房價相對穩定。