四季度國土部或出臺限制投資類項目供地政策

    國土資源部部長徐紹史19日表示，“十二五”期間用地壓力依然很大，調整經濟結構要求供地結構要動態調整，供地政策要對宏觀經濟發展保持跟蹤調整。

    第三季度用地形勢分析報告數據顯示，三季度全國商業、居住地價環比漲幅分別為2．05%、1．96%，增速較上一季度略有回升，同比漲幅分別為10．14%、11．74%，增速較上一季度趨緩。但工業地價隨著工業生產平穩增長而持續上升，環比、同比漲幅分別為1．41%、5．34%，較上一季度分別上升了0．32、0．42個百分點。

    三季度，長江三角洲地區工業用地同比增速有較大幅度提高，增長率分別為10．40%、14．39%、8．16%。珠江三角洲地區商業地價環比漲幅趨緩，居住、工業地價漲幅有所上升，分別為5．45%、0．70%、2．88%；環渤海地區分用途平均地價水平變化相對平穩，變化較為突出的是居住地價，其環比、同比增長率分別為2．80%、12．95%。

    中國土地勘測規劃院的一位專家透露，前三季度的用地形勢與2009年類似，較大的建設用地增加壓力依然是國土部門面臨的最大難題。在總量不能大幅度增加的情況下，第四季度國土部將調整供地結構政策，加大產業供地和民生供地，限制投資類項目供地。

    徐紹史則在前三季度國土資源形勢座談會上表示，今年前三季度建設用地增長速度很大，用地壓力過大，第四季度要在穩定總量的基礎上，研究調整供地結構的工作。

    10月18日，國土資源部下屬的中國土地勘測規劃院地價所發布2010年第三季度地價運行報告。在研究了前三季度的土地價格走勢及未來重點監測城市供地情況后，報告做出預警：不排除今年第四季度出現高價地的可能。

    而由于土地價格四季度上升預期增大，國土資源部執法監察局局長李建勤在三季度土地違法形勢發布會上表示，國土部將在第四季度加強土地執法力度，保證土地市場穩定。第四季度國土執法的工作重點是違法用地的督察和房地產用地情況的檢查。

    有鑒于此，前述中國土地勘測規劃院專家表示，第四季度，國土部將調整供地結構政策，加大產業供地和民生供地，限制投資類項目供地。