滕州市郡城·龍泉灣項目簡介

   郡城•龍泉灣是浙江郡城發展與滕州中豪房地產聯合開發，在滕州的首個精品力作。精英團隊集15年20個樓盤的開發經驗，并聘請一線設計機構，為您打造一個品質、生態、人文的典雅居住區。

   榮居滕州城市景觀大道龍泉路西側，永昌路北側。南北直連京臺高速，駕車5分鐘直達繁華市中心，15分鐘可達滕州高鐵東站。公交10、15、26、K108等多路公交均能直達市中心。規劃審批中的滕州至棗莊新城的BRT（快速公交）亦將途徑本項目， 多維交通，使您的出行暢快淋漓，出則繁華盡攬，入則靜謐獨享。項目總建筑面積40余萬方，其中一、二期建筑面積約25.6萬方，共37幢樓，以多層、小高層為主，輔以部分高層建筑。小區商業將引進銀行、超市、品牌餐飲等社區配套，與目前周邊的商業美食一條街、中國郵政、善國商貿城、滕州市中醫院（在建）、農業銀行、滕州農商行等配套形成互補，使小區業主能夠暢享豐富愜意的生活配套。

十大完美品質， 領御滕州

超寬闊樓間距    臻品社區
在高樓林立的滕州，龍泉灣的設計以人為本，主動降低容積率，筑造多層、小高層為主的低密度臻品住區。超寬的樓間距，享受美好陽光，給您帶來美好的空間與溫暖。

筑微地貌景觀    滕州首創
龍泉灣首創以“林溪•浮島”為主題的自然景觀設計理念，以達“綠林成溪，穿園引路；堆坡為島，共享雅致”的和諧氛圍。獨創的微坡設計，模擬自然中的微地貌，地勢起伏有致，景觀因勢而設，園區中移步換景，形成滕州首個微地貌景觀社區，給業主營造出“先入花園再進家門”的逸趣。
社區主入口景觀軸采用精致、大氣對稱的造景手法，分別列植高大喬木，營造強烈的儀式感和尊貴感，于大氣之中精心營造移步換景的視覺享受。社區景觀設計布置了主題疊水景觀、休閑亭、花壇、坐椅等小品元素，形成了高差多變，層次豐富的公共交流、活動平臺。

精裝入戶大堂    晉級禮遇
地下室門廳、一樓進戶門廳均采用星級標準精裝入戶大堂，是龍泉灣為閣下額外準備的私屬尊榮，氣派和尊貴感無聲流露，也為臨時造訪的貴客提供了舒適的休憩場所?；丶业母杏X變的格外意趣盎然。

精致典雅立面    尊崇品味
郡城•龍泉灣以典雅的Art Deco現代建筑手法，將復古的浪漫情懷與現代人對生活的需求相結合，兼容華貴典雅與時尚現代。方正大氣的垂直線條與平緩的深色屋頂相映成趣，雙層中空玻璃窗、質感窗套，檐口等元素和諧穿插其中，使建筑散發出高貴的優雅意境。立面采用高標準外墻面磚，讓建筑具有歷久彌新的品質。

高端智能科技    細致入微
小區配置了紅外周界防范報警系統、可視對講系統、閉路電視監控系統、智能車輛管理系統、電子巡更系統、背景音樂系統、智能卡管理系統等全方位智能安防管理系統，讓您充分感受到科技智能所帶來的非凡享受。

生命在于運動    漸近漸融
獨家倡導的陽光運動場所，將景觀泳池、籃球場、羽毛球場，兒童游樂設施，康體器械及健身步道等多項運動設施融于自然景觀之中，讓您的生活變的更健康、更輕松、更愜意，運動休閑就在家門口。

文化氛圍濃郁    教育無憂
郡城·龍泉灣小區內設置幼兒園，貴族式教育起步非凡人生；咫尺可達滕州市實驗小學、至善中學、滕州二中等，孩子們學在當下，贏在未來。

從立面到室內     面面俱到
小區立面采用外墻保溫、雙層中空玻璃、節能門窗等新型環保節能技術，充分保證業主寧靜舒適的生活品質。
每戶均配備太陽能供熱系統，地暖入戶，讓家人盡享溫馨與溫暖。

人車分流規劃    井然有序
交通設計了人車分流，既彰顯了小區的生活品質，又保障了老人和孩子的安全。闊綽地下車庫，高車位配比，給愛駕一個愜意的家，讓愛駕齊享主人的成功。

24小時管家    致敬尊雅
導入高端物業管理模式，融合并發揮高端物業管理精髓，同時采用國際先進理念的物業管理方案，全面提升物業管理的服務品質與內涵，為尊貴業主提供全天候管家式服務。

方寸盡顯雅致，精雕細琢
在對環境、氣候、人文的深透理解之上，郡城•龍泉灣的戶型博采眾長，無論是標準型三房還是舒適型三房，均布局合理，陽光通透，精致實用，景致無邊。部分戶型擁有觀景陽臺、多平臺、威露克斯窗、頂層退臺等設計，細節之處彰顯格調。一期戶型面積90方至135方，和200多方空中別墅，充分滿足您對生活品質的需求。