一線城市樓市全面回暖 房價上漲還是迎來第二波調控？

      據《廣州日報》報道，記者深入一線城市調查發現，樓市已經全面回暖。為迎接“金九銀十”的到來，開發商積極“以量補價”，據統計，30個城市中有26個成交面積環比上漲，其中11個城市上漲幅度超過50%。而作為全國風向標的京滬穗深四地樓市自調控以來首次集體飆升。成交量的大幅上漲，引發市場對下一波房價走勢的猜測：房價將報復性上漲還是迎來第二波調控政策？

      北京：北京市房地產交易管理網的統計表明，8月北京樓市普通住宅與別墅等高檔住宅市場成交量全面回暖，新建住宅期房網簽總成交量超過9200套，其中住宅5564套，環比上漲12.7%。商品住宅成交均價為21008元/平方米，環比上漲10.6%，創下調控以來的最大漲幅，也是自調控以來房價首度回到2萬元以上。

      上海：-最新數據，8月上海商品住宅市場成交面積環比上升61%；平均成交價格在持續3個月下調后，重回到2萬元以上，達20973元/平方米，環比漲幅達5.8%。

      廣州：廣州目前成交量反彈的幅度更大。數據顯示，8月廣州網簽接近7000套，環比增幅超過六成，創下新政實施以來的新高。而成交均價也回升6.39%。

      深圳：數據顯示，8月深圳商品住宅成交面積環比大幅上漲84%，成交價格環比上漲7%。