滕州購房投資南部分析之南城區(qū)域轉型

  南城區(qū)域轉型創(chuàng)造滕州經(jīng)濟新增勢   

  南部城區(qū)是我市省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。自1992年經(jīng)由山東省政府批準成立以來，現(xiàn)已入駐企業(yè)達200多家，引進高新技術項目250多個，年均總產值近160億元，是我市經(jīng)濟增長的強勁動力。開發(fā)區(qū)本著低能耗、無污染、新技術的項目引進原則，為開發(fā)區(qū)的可持續(xù)發(fā)展打下了堅實的基礎。滕州開發(fā)區(qū)先后被評為 “深港企業(yè)最具投資潛力城市”、“2009浙商（省外）投資潛力城市”、“最佳投資環(huán)境縣（市）”。
    開發(fā)區(qū)建設在加速我市產業(yè)升級的同時，也為南城版塊帶來了大量的高層次人才。伴隨著城中村改造的深入，南部城區(qū)的居住人群發(fā)生了巨大的變化。改變單一的工業(yè)生產模式，打造集就業(yè)、居住、餐飲、娛樂為一體的宜居城區(qū)，已成為未來南城發(fā)展的全新定位。高檔休閑會所、高品質住宅的建設必將拉開南城建設的新篇章。隨著南城高新技術企業(yè)的快速增長，市政府加大了南城各項基礎設施的建設投入，南城的配套設施優(yōu)于全城。
    目前，開發(fā)區(qū)已完善了交通、給水、排水、電力、電信、供熱、燃氣等管網(wǎng)的建設，對道路進行了綠化、亮化、美化，實現(xiàn)了“七通一平”，極大增強了開發(fā)區(qū)的項目承載能力，為向集就業(yè)、居住、餐飲、娛樂的宜居城區(qū)轉變奠定了堅實基礎。
     據(jù)了解，南城板塊現(xiàn)有的房源品質和數(shù)量與不斷涌入的高層次人才形成強烈反差，就近居住的生活原則致使區(qū)域內剛性需求不斷增長。較低的開發(fā)成本是南城未來發(fā)展的優(yōu)勢所在。隨著香港某地產企業(yè)的率先進駐，南城板塊的居住產品將重新確立滕州住宅的品質標準，高起點、高質量、高品味的開發(fā)建設必將促使南城繼經(jīng)濟之后，滕州宜居生活的新高地。