揚州獎勵個人購房并非"救市" 支持住宅全裝修

　　據南京晨報報道，近日，住建部住宅產業化促進中心副主任梁小青在南京參加會議時表示，揚州購房新政和“救市”無關，揚州對成品房的政策引導應予以支持和肯定。這是揚州購房新政出臺后，住建部相關人士首次公開表態。
　　揚州購房新政規定，從2012年7月1日起到2013年6月30日，揚州市個人購買成品住房，將獲得房屋合同價款4%－6%的政府獎勵。這一政策出臺后，外界迅速將揚州新政和佛山、蕪湖等地方政府的購房政策并列，并斷言揚州新政是“救市”之舉，呼吁政府相關部門給予叫停。
　　不過，也有不少人士表示，揚州新政不應該簡單劃為“救市”。揚州目前的成品房數量只占市場交易量的5%，同時由于成品房交易稅收方面的政策缺陷，4%－6%的補貼基本上屬于合理退稅。另外，去年江蘇省就明文表示，揚州等地的成品房交易量，要在2015年前達到40%，購買成品房補貼，更明確的指向性是推動成品房的發展。
　　“把揚州的政策等同于地方政府救市，明顯是錯誤的。”梁小青日前在南京參加會議時表示，住建部從2002年就下發了全裝修房導則，提倡商品房開發的全裝修。揚州針對成品房的購房獎勵政策，本質上是政府對住宅產業化大方向的遵從，應該給予支持和肯定。
　　“社會上已逐漸接受了住宅全裝修，這是今后房地產發展的大方向。”梁小青表示，相比毛坯房，全裝修住宅無論是對購房者來說，還是對開發商來說，都是一件省心省力的好事情，對于全社會的節能減排更有直接推動作用。住建部希望地方政府、稅務、住建等多個部門，出臺政策對全裝修住宅的開發建設進行扶持。