山東建成個人住房信息系統 有效防止一房多賣

    為推進房地產市場健康發展，山東在全國率先建立起覆蓋省、市、縣三級聯網的個人住房信息系統。

　　20日上午9點多，壽光市民袁萍來到壽光市房產交易中心辦理房屋抵押貸款證明。在辦理了申請、交費后，只用了五六分鐘，她就領到了房屋預告登記證明，而在以前，辦理這樣的證明需要五到六個工作日。

　　在青島，個人住房信息系統可以實時了解在售樓盤的銷售價格和銷售狀態，真正做到實時監控，有效防止一房多賣、捂盤惜售、囤積房源等問題，并實現對房屋銷售價格全程跟蹤監控，更好地落實“一房一價”明碼標價政策，防止開發商擅自上調價格。

　　青島市房地產交易中心綜合業務處處長胡妍告訴記者:“我們剛才要簽約的2801戶，它的銷售申報價是14174元，那么如果說開發企業在簽約的時候高于這個價格，我們系統是不讓簽約的。”

　　目前，山東省已經在108個市縣建立了個人住房信息系統并聯網，可在全省范圍內，根據居民個人信息的關鍵字，對其所有房屋進行查詢，并可快速甄別申請人住房保障條件，實時核對貸款人房屋所有權、抵押等情況。

　　山東省住建廳房地產市場監管處處長花景新介紹，聯網能夠實時監測全省房地產市場的運行情況，能對其中將出現的相關情況進行預警預報，為房地產宏觀調控提供重要的技術支撐。