近日，網(wǎng)友“以德負(fù)人”在網(wǎng)上發(fā)帖稱，“陜西平利縣房管局竟不顧很多困難群眾無(wú)房可住的現(xiàn)實(shí)困難，以每平方米1200元的價(jià)格將50多套廉租房對(duì)外出售，還給買房戶承諾可以辦理房產(chǎn)證，非法獲利數(shù)百萬(wàn)元，這些錢究竟落進(jìn)了誰(shuí)的腰包？我們這些困難戶啥時(shí)才能申請(qǐng)上廉租房？”為了調(diào)查此事真?zhèn)危?月15日，記者奔赴平利縣。
業(yè)主
5號(hào)樓6號(hào)樓78戶已經(jīng)對(duì)外銷售
在平利縣東區(qū)廉租房小區(qū)，6號(hào)樓一住戶說(shuō)：“東區(qū)廉租房小區(qū)共有5棟樓，有174戶，其中兩戶物業(yè)辦在使用。我住的房子是2010年7月買的，一室一廳47平方米，兒子總共交了5萬(wàn)多元。房管局的人當(dāng)時(shí)還說(shuō)，五年后給辦理房產(chǎn)證。小區(qū)的5號(hào)樓、6號(hào)樓都賣出去了。3號(hào)樓是提供給生活困難的群眾的，每年每戶租金大約800元左右。”
同住在6號(hào)樓的另一住戶稱，自己的房子也是2010年7月買的，51平方米，當(dāng)時(shí)也花了6萬(wàn)多元。該住戶還出示了自己的購(gòu)房合同。同住該小區(qū)2號(hào)樓的一住戶也表示，自己住的房子也是買的，當(dāng)時(shí)交了4萬(wàn)元，還欠下2萬(wàn)元房款。提起每年只交800元的住戶，該住戶感慨地說(shuō)，要是能享受到這種福利，誰(shuí)愿意掏6萬(wàn)多元買房子呀。
經(jīng)過(guò)記者走訪了解到，該廉租房小區(qū)5號(hào)樓和6號(hào)樓共計(jì)5個(gè)單元78戶已經(jīng)對(duì)外銷售。
副局長(zhǎng)
東區(qū)廉租房是全省保障性住房的一面旗幟
國(guó)家的廉租房政策一再?gòu)?qiáng)調(diào)“廉租房只租不售”。平利縣的廉租房為什么可以銷售？究竟銷售了多少套？平利縣房管局一楊姓副局長(zhǎng)稱：“平利縣是在本著干好事、能辦事、辦成事的原則，在做這件事(廉租房)，希望記者帶著問(wèn)題來(lái)，把平利好的做法帶回去。”
楊副局長(zhǎng)說(shuō)，已建成的“東區(qū)廉租房，是全省保障性住房的一面旗幟，正規(guī)管理的廉租房小區(qū)，是全省第一家”。并稱，“金杯銀杯不如群眾的口碑”，還反復(fù)介紹了平利縣廉租房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)與成績(jī)。
小區(qū)廉租房到底賣沒賣？楊副局長(zhǎng)回答：“賣了，賣了多少套不清楚，因?yàn)槲也回?fù)責(zé)這個(gè)事，但是肯定是賣了。”
楊副局長(zhǎng)還拿出了一份購(gòu)買廉租房的公示名單，記者提出：“既然對(duì)外公示了，能不能拍一下？”楊副局長(zhǎng)連聲說(shuō)：“這個(gè)不能拍，能住進(jìn)去的絕對(duì)都是這上面公示的人，具體住進(jìn)去多少不清楚。”記者提出查看購(gòu)房者的申請(qǐng)書，楊副局長(zhǎng)以保護(hù)群眾隱私為由拒絕。
管理辦法
以“租賃”為前提,未提及銷售廉租房
記者查閱了平利縣人民政府辦公室2012年2月23日頒發(fā)的《平利縣廉租房管理辦法(試行)》。該辦法第十三條規(guī)定：經(jīng)縣保障辦確定符合租賃住房補(bǔ)貼條件的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》浚谂c出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房管局審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同。
該管理辦法是以“租賃”為前提制定的，并沒有“出售廉租房”相關(guān)內(nèi)容。
陜西省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員馬建飛稱，按國(guó)家規(guī)定，廉租房應(yīng)該采取實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼兩種方式，但有的地方政府以資金不足為借口出現(xiàn)了各種所謂的產(chǎn)權(quán)模式創(chuàng)新。目前，國(guó)家、省級(jí)財(cái)政對(duì)于廉租房建設(shè)補(bǔ)貼達(dá)到了900元/平方米，就廉租房的建筑成本以及市、縣政府的新增財(cái)力來(lái)看，資金缺口并不大。這就需要地方政府以民為本，真正解決低收入群體的居住困難，而不是違反國(guó)家政策進(jìn)行一些所謂的模式創(chuàng)新。(華商報(bào)記者安亢文/圖)
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