滕滕看房日記之11《嘉鴻一品》

滕滕看房日記之嘉鴻一品

時間：2012.3.19

地點：學院中路與塔寺路交匯處（原滕州商校）

事件：獨家探討嘉鴻一品開盤動態（開盤日期、開盤動態、開盤價格等）

人物：滕滕

開發商：滕州市嘉鴻房地產開發有限公司（滕州市嘉鴻房地產開發有限公司位于滕州市學院路（廣電局東側），于2008年4月11日在滕州工商局注冊成立 ）

本期看點：

1：嘉鴻一品新盤開放日期

2：價格預估

3：周邊交通、教育配套

滕滕突然覺得，此刻正是春寒料峭乍暖還寒的季節，走在街上，刺骨的冷風吹過臉頰，才知道這個時候的春天冷的讓人戰栗 。滕州的天氣就如即將出嫁的姑娘，扭扭捏捏的耍著小性子。

坐上2路公交車，在婦幼保健院下了車，滕滕來到了今天的目的地—嘉鴻一品施工現場。

塔寺路、學院路公交站牌

嘉鴻一品地圖

嘉鴻一品施工現場

從工程進度上來看，嘉鴻一品工地進行的如火如荼，師傅們忙的熱火朝天。樓盤地處學院路與塔寺路交叉口，滕滕不妨先走一走，看看周邊都有哪些生活配套。

路標

學院路上中國郵政、中國電信、山東農信、中國工商銀行

三家銀行外加中國電信，相信足夠滿足住戶的生活需求。

學院路上杏壇醫院、滕州婦幼保健醫院、大藥房

滕滕看見，僅此學院路上的生活配套就已經很齊全了，無論是醫院，還是銀行都是與我們息息相關的生活配套。而且塔寺路上還有不少商鋪。

塔寺路上KTV、飯店林林總總

先不說嘉鴻一品樓盤如何，就只說周邊的生活、娛樂配套，滕滕覺得很是齊全。

好了，周邊看過了，現在切入正題，讓滕滕去探訪下嘉鴻一品的樓盤動態吧。還未進入售樓中心， 滕滕就看見玻璃窗里面已經有幾位看房者正與售樓小姐交談，這不禁勾起了滕滕的看房興趣。

嘉鴻一品接待中心

金碧輝煌，滕滕只想到了這個詞來形容嘉鴻一品的售樓大廳。高高的吧臺，金黃的墻紙，小巧可愛的接待沙發，無不體現了開發商的細膩。一位漂亮的售樓小姐款款走來，下面就由她向滕滕說說他們的樓盤吧。

基本信息：

1：今年6月份開盤

2：一棟樓三單元，其中1至4層為辦公樓；5至33層為住宅樓

3:  39至188平米戶型可供住戶選擇

4：預計明年下半年開始上房

5：均價預估4500元/平米左右

6：項目總建筑面積5萬平方米，綠化率30%

滕滕了解到，嘉鴻一品住宅區是沒有回遷房的，而且每一戶型都贈送四平米左右的空中花園，在住宅區底層有近1000平米的空中花園，可供住戶休息娛樂，售樓小姐還告訴滕滕，為了更好的保障住宅區住戶的安全，住宅區和辦公區都是分開管理的，而且如果現在預存2W或者更多不等的購房基金，等待開盤時間會根據預存款的多少給與不同的價格優惠，如若沒有相中的住房，開發商會連本帶息的給與退還。

建筑效果圖

不過滕滕覺得唯一美中不足的是嘉鴻一品附近沒有很近的教育配套，北辛幼兒園、實驗小學、前進小學、北辛中學、滕州一中、尚賢中學、實驗高中離此也有10分鐘的路程。

現在談談戶型，嘉鴻一品的住宅面積有39.04㎡~188㎡都可供選擇。滕滕看中了39平米的小戶型。一廚一室一衛一客廳，還有一個陽臺和贈送的空中花園。面積雖小，但是設計的規規矩矩，一點不顯得擁擠，空間的合理利用真的讓人驚嘆，這種戶型讓一對小情侶住最好不過了。

推薦戶型

時間到了，滕滕今天看房日程結束了，現在讓滕滕總結一下：

1：嘉鴻一品預計6月份開盤，明年下半年上房

2：均價預估4500左右

3：周邊生活娛樂配套齊全

4：教育配套10分鐘路程

5：期房購買是一種投資，客戶可自行選擇