“網絡房托”自曝靠發帖、跟帖忽悠房價內幕

   “網絡房托”是受聘于某些網絡公司并每天“游走”在各個網上房地產論壇，專門靠發帖、跟帖忽悠房價掙錢的特殊職業者。

    今年25歲的小偉(化名)2009年畢業于河北某大學，目前是一家國內知名房地產網站石家莊分站的發帖回帖專員。他向半月談記者透露，他現在每天上網約8個小時，任務就是在各大房地產論壇里大肆渲染房價上漲，制造樓市火爆、房價還要上漲的氣氛，充當著“水軍”的角色。

    “網絡房托”既有專職的也有兼職的，只要會上網發帖、懂點房市行情就能勝任。他們一般三五個人為一個小組，互相頂帖。當有質疑之聲出現時，他們就緊緊抱團，在論壇上互相聲援，造成房源少、上漲合理的假象。每個人一天至少發帖30條、頂帖1000條，每月底薪是1300元，如果業績好還可以提成。

    小偉說，業績好不好主要看“優質帖”數量，帖子發得有煽動性，網友跟帖多，自己得分就高。因此，自己每天挖空心思找話題，比如“某某樓盤買了四個月漲了10萬元”“房價走低難的十個理由”“限購令馬上來了，再不買就來不及啦”等等。

    一位剛剛辭職的河北某網站發帖回帖專員小梅(化名)說，現在很多新樓盤都建了網上論壇，業主或者樓盤關注者經常上網看帖了解信息，她們就抓住這樣的機會，冒充普通購房者發帖忽悠。幾乎每個論壇上都有“托兒”，有時候發帖也被人懷疑，不得不下狠帖：“事實如此，買不起房別怪別人啊，窮鬼活該買不起房”“現在不買，將來想買都買不起”。

    據了解，“網絡房托”所在的網絡公司都與各家房地產開發商有業務往來，網站負責組織房托發帖、力挺房價，開發商花錢在網上登廣告作為回報。如果房托為某個樓盤“專門服務”，還可得到額外贊助費用，主要根據帖子在各大房產論壇的覆蓋率和跟帖數量來付錢。

    小菲(化名)是石家莊一家房產中介的業務員，兼職當發帖回帖專員。將記者當成“潛在客戶”的她說，自己專門發帖“力挺”石家莊幾個樓盤。開盤前，她一般會發試探帖：“大家猜猜這個樓盤開盤價是多少?”開發商可以通過網民跟帖發言了解購房者承受力，便于定出有利價格。

    小菲說，發帖回帖專員“各為其主”，經常為力挺各自“服務”的樓盤展開網上“口水戰”，互相貶低，謾罵聲不斷。

    記者查看石家莊幾個房地產論壇時，看到幾個出現率高的帖子：“某某樓盤價格已經基本‘騎在’周圍樓盤之上，趕緊出手吧!”“某樓盤太讓人失望了，我打算放棄，改買旁邊的某某樓盤?！薄跋衲硺潜P這樣的爛房子居然也敢與某某樓盤比價!”

    小偉說，為了使帖子質量提高，他們平時很注意“學習”國家調控政策，發帖中的很多觀點都是參考網評，多數是粘貼過來直接用的。有的發樓市分析帖，口氣比專家還自信，一寫就是成百上千字，但到底有多少科學依據只有鬼知道。

    石家莊市民楊勇說，網絡本來是方便人生活的，但現在各個房地產論壇基本上已經淪為各大發帖公司牟利的工具，發帖內容不僅使民眾得不到信息，反而干擾了購房人正常的判斷?，F在論壇上經常能看到的“超低價出售”，如果打電話過去，就被告知“房子已經賣了”，“房托”正是這樣來制造房子暢銷的假象。

    不少購房者對記者表示，“網絡房托”的所作所為其實也算一種變相的虛假宣傳，在國家加緊政策調控的關鍵時期，不正確的輿論導向很容易誤導消費者對調控政策預期，有關部門應該予以警惕。

    河北省社會科學院副研究員王峰呼吁，鑒于“網絡房托”的消極作用，政府應加強監管。