滕州市國土資源局國有建設用地使用權公開出讓公告

　　經滕州市人民政府批準，滕州市國土資源局決定公開出讓兩宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

　　2008-60-1號出讓宗地位于平行路西側、永昌路北側。出讓土地面積43640平方米。規劃用途為市場、居住用地，市場用地出讓年限40年，居住用地出讓年限70年。規劃控制指標：容積率:見滕州市魯南裝飾大世界規劃-總平面圖，建筑密度：見滕州市魯南裝飾大世界規劃-總平面圖，綠地率：見滕州市魯南裝飾大世界規劃-總平面圖。該宗地競買保證金為人民幣2000萬元。

　　2010-32號出讓宗地位于學院路北側、文化路西側。出讓土地面積2648平方米，規劃用途為居住用地，出讓年限70年。維持現狀出讓。該宗地競買保證金為人民幣100萬元。

　　二、公開出讓時間和地點

　　本次國有建設用地使用權拍賣會定于2010年9月14日上午9時30分在山東天合拍賣有限公司舉行，地點：滕州市府前西路9號。

　　三、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。法律另有規定和本次報名前仍拖欠政府土地出讓金的除外。

　　四、競買申請與登記

　　申請人可于2010年8月31日至2010年9月10日，持競買申請書、承諾書、營業執照副本、機構代碼證、法定代表人證明、有效身份證明、授權委托書及被委托人身份證復印件等有關材料，到滕州市土地儲備中心綜合科辦理競買登記手續。交納競買保證金的截止時間為2010年9月10日17時（保證金以劃入市土地儲備中心賬戶時間為準）。

　　同時競買兩宗國有建設用地使用權的，需按宗地分別交納競買保證金。經審查，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2010年9月13日17時前確認其競買資格。

　　如報名時間截止時，以上兩宗地塊中，通過資格審查競買資格者不足三人的，該宗地塊的國有建設用地使用權將直接轉為掛牌方式出讓，掛牌期間繼續接受報名，報名時間延續至2010年9月27日。交納競買保證金的截止時間為2010年9月27日17時（保證金以劃入市土地儲備中心賬戶時間為準）。經審查，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2010年9月28日17時前確認其競買資格。掛牌時間為2010年9月15日8時30分至2010年9月29日16時止，掛牌地點在滕州市國土資源交易大廳。

　　出讓人可根據競買人的申請，組織對出讓地塊進行現場踏勘。競買人也可自行踏勘現場，費用自理。參加競買即認可土地現狀，并接受宗地的一切現狀和瑕疵，對自己競買該宗地的行為承擔法律責任。出讓人對出讓宗地的狀態和品質不作擔保，亦不承擔瑕疵擔保責任。

　　五、本次國有建設用地使用權公開出讓設有保留價，采用增價方式出讓，按照價高者得原則確定競得人（最高報價不得低于出讓底價）。

　　六、成交價款不含契稅、印花稅、耕地占用稅、房產交易費、基礎設施配套費、規劃設計費等其他稅費，涉及土地登記、房產過戶及地上線路、地下設施的挪移及由此產生的稅費等事宜均由競得人另行承擔。

　　七、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

　　申請人可于2010年8月31日至2010年9月10日，到滕州市土地儲備中心綜合科獲取公開出讓文件。

　　八、公開出讓事宜如有變動，將在《滕州日報》公告聲明或書面告知申請人。 

　　九、聯系方式

　　辦公地點：滕州市土地儲備中心

　　地  址：學院中路2516號

　　聯系電話：0632-5510115

　　滕州市國土資源局

　　2010年8月25日