明年月供需多交 年底銀行提前還貸人數增多

  　2011年央行三次上調基準利率,還貸利息增加,而購房者的房貸合同上大都標著“提前一天還款,次年1月1日執行新基準利率”字樣。13日,記者從市內幾家銀行了解到,在加息時間內貸款的客戶,1月1日起每月還貸的利息會增加,導致進入12月份,提前還貸的人增多。

　　在建設銀行,記者遇到了提前還款的李女士,她貸了30萬,分20年還清。這次先還了5萬,她說自己在購房合同上看到次年1月1日執行新利率,想到明年每月還款會增加70多元,手里頭正好有一筆錢,就趕快還上。

　　記者了解到,近期銀行也對貸款人發出了提醒,如果要提前還貸,須盡快辦理；如果正常還貸,要知道新的還款額并及時、足額還款,避免因不小心拖欠房款而影響個人信用。

　　一些銀行信貸部的人員告訴記者,從下月起執行新的基準利率,而且到了年底,一些貸款買房的人手頭上或多或少都有了一些余錢,所以很多選擇在執行新的基準利率之前先還一部分,減少一些壓力。進入12月份,還款的人明顯增加,幾乎每天都有提前還貸的。

　　銀行人士提醒說,等額本金還款期已過三分之一、等額本息還款已到中期的貸款市民不必急于還款。這兩類的借款人已還了大半的利息,償還的更多是本金,所以沒必要提前還款。