惠民生 穩投資 促轉型 配售型保障房乘勢而上

       2月18日，住房城鄉建設部在山東省青島市召開推進配售型保障性住房輪候庫建設工作現場會，住房城鄉建設部黨組成員、副部長董建國出席會議并講話。

　　會議指出，要加快推進輪候庫建設，加大配售型保障性住房建設和供給，充分發揮配售型保障性住房建設對惠民生、促轉型、穩經濟的重要作用。

　　會議要求，各地要積極擔當作為，把輪候庫建設工作抓實抓好，切實推動配售型保障性住房建設落地見效。

　　抓政策機制出臺。要出臺配售型保障性住房管理辦法，制定在本市縣統一適用的配售條件和標準，明確保障對象、準入條件、輪候排序、退出機制等管理流程和政策指引，建立常態化申請受理機制和部門聯合審核機制。

　　抓規劃計劃編制。要根據本地區配售型保障性住房輪候需求，研究制定配售型保障性住房建設籌集行動方案，將輪候需求納入年度建設籌集計劃。

　　抓政策宣傳。要通過多種渠道，做好配售型保障性住房申請條件、渠道、流程等相關政策信息公開，加大政策宣傳力度。

　　抓信息系統使用。要與住房城鄉建設部信息中心做好對接，結合實際配置和完善好輪候庫信息系統，確保輪候庫建設工作順利推進。充分利用保障性住房管理信息平臺，填報項目開工、建設、收購、配售和輪候等情況，確保數據真實準確、更新及時。

　　32個省（區、市）住房城鄉建設部門分管負責同志，青島、沈陽、大連、哈爾濱等9個城市住房城鄉建設部門的主要負責同志參加會議介紹經驗做法。住房城鄉建設部信息中心介紹了全國配售型保障性住房輪候庫信息系統建設情況。

　　與會人員表示，下一步將按照會議要求，推動建立配售型保障性住房輪候庫，加快發展配售型保障性住房，更好滿足城鎮住房困難工薪群體剛性住房需求。

　　2024年，是配售型保障性住房建設的“開局之年”。2024年8月25日，國務院常務會議審議通過《關于規劃建設保障性住房的指導意見》，新一輪保障性住房改革序幕拉開。在住房城鄉建設部推動下，有關城市堅持以需定建和職住平衡原則，開始推動配售型保障性住房的籌集與建設工作：杭州市制定了《杭州市高質量規劃建設保障性住房實施方案》，提出了“五年五萬套”的目標任務；貴陽市計劃5年內建設1萬套配售型保障性住房，總投資約65億元。

　　按保本微利原則，配售型保障性住房重點面向兩類群體：一類是住房有困難且收入不高的工薪收入群體；另一類是城市需要引進的人才，如科技人員、教師、醫護人員等。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。目前，有關城市正抓緊推動項目早開工、早竣工、早配售，盡最大努力幫助工薪收入群體解決住房困難。

　　“保障性住房建設對惠民生、穩投資、促轉型都有重要意義，各有關城市應該明確時間表、路線圖、責任人，加快推動項目開工建設，同時將加快建立輪候機制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進配售型保障性住房建設。”一位接近政策的業內人士表示。