央行：加大存量商品房和存量土地盤活力度，推動房地產市場止跌回穩

       2月13日，中國人民銀行發布2024年第四季度中國貨幣政策執行報告。

　　報告顯示，中國人民銀行堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真落實黨中央、國務院決策部署，穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效，加大逆周期調節力度，支持實體經濟回升向好和金融市場穩定運行。

　　2024年推動社會綜合融資成本穩中有降。不斷健全貨幣政策框架，明示央行政策利率，完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。全年兩次降低政策利率共0.3個百分點，引導1年期及5年期以上LPR分別累計下降0.35個和0.6個百分點，強化利率政策執行，帶動存貸款利率下行。

　　引導信貸結構調整優化。設立5000億元科技創新和技術改造再貸款、擴大碳減排支持工具支持對象范圍等，持續做好金融“五篇大文章”；設立3000億元保障性住房再貸款，取消房貸利率政策下限，推動再度降低存量房貸利率，供需兩端同步發力支持房地產市場平穩健康發展；創設證券、基金、保險公司互換便利和股票回購增持再貸款，首期額度分別為5000億元和3000億元，著力提振資本市場預期。

　　加強風險防范化解。完善房地產金融宏觀審慎管理，金融支持地方政府融資平臺債務風險化解取得重要階段性成效，重點機構和區域風險處置穩步推進，金融風險監測、評估、預警體系持續完善。

　　下一階段，將著力推動已出臺金融政策措施落地見效，加大存量商品房和存量土地盤活力度，推動房地產市場止跌回穩，完善房地產金融基礎性制度，助力構建房地產發展新模式。