我市穩步推進高品質住宅建設工作

        1月11日，備受矚目的高品質住宅項目觀瀾一品項目迎來開盤，現場人氣爆棚，去化率達61.36%，拉開了房地產高質量發展的序幕。

　  “關注這個樓盤很久了，無論是地理位置、配套設施，還是建造品質、戶型設計我都很中意……”現場，剛剛完成認購的馬先生開心地說。據了解，觀瀾一品項目由滕州海德公園地產有限公司開發建設，項目地上容積率1.73，建筑密度18.01%，綠地率38%，車位配比1.5/戶以上，戶型面積136-278㎡，層高3.25-3.3米，通過“舒適、實用、質量、節能、環保”等的細節設計，以及過程的精細管控和嚴格執行，將高品質落地到實處，2024年12月27日通過了住建部3A級住宅性能評定初評，是山東省第二批高品質住宅試點項目。

　　近年來，我市積極組織引導開發項目申報住建部A級住宅性能認定、“廣廈獎”等代表項目檔次和品質的國家級獎項，提高了城市品位和檔次，改善了人居環境。2023年4月，我市出臺了《關于試點建設城市森林花園住宅建筑的實施意見(試行) 》，對第四代建筑提出設計、建設要求，并從容積率、綠地率計算，城市基礎設施配套費等方面給予政策支持。2024年3月我市出臺了《滕州市高品質住宅開發建設實施意見》，明確了高品質住宅的界定標準，目前梁園心境、馮河區域、后洪區域、瓏悅城C區、和暢園等一批品質項目陸續開工建設，將逐步建立完善“中端有供應、高端有市場”的住房供應體系，有效帶動全市房地產市場平穩健康有序發展。