26.695億元！滕州城建集團競得梁場區域7宗地塊

　　2024年12月12日，滕州城建集團有限公司以26.695億元競得梁場區域7宗地塊，總出讓面積255872平方米。

　　TZ2024-1-1-2號土地，位于北辛路南側、安居路西側、新華東路北側，土地總面積52776平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價54630萬元人民幣，按照最高容積率2.9計算，折合樓面價約3569元/平方米。

　　TZ2024-1-3-2號土地，位于新華東路北側、安居路東側、北辛路南側、科圣路西側，土地總面積37093平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價38950萬元人民幣，按照最高容積率2.2計算，折合樓面價約4773元/平方米。

　　TZ2024-1-3-3號土地，位于新華東路北側、安居路東側、北辛路南側、科圣路西側，土地總面積46838平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價49180萬元人民幣，按照最高容積率2.2計算，折合樓面價約4773元/平方米。

　　TZ2024-1-3-4號土地，位于新華東路北側、安居路東側、北辛路南側、科圣路西側，土地總面積28890平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價30340萬元人民幣，按照最高容積率2.2計算，折合樓面價約4774元/平方米。

　　TZ2024-1-3-5號土地，位于新華東路北側、安居路東側、北辛路南側、科圣路西側，土地總面積26220平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價27540萬元人民幣，按照最高容積率2.2計算，折合樓面價約4774元/平方米。

　　TZ2024-1-2-2號土地，位于新華東路南側、安居路西側，土地總面積9085平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價9410萬元人民幣，按照最高容積率3.3計算，折合樓面價約3139元/平方米。

　　TZ2024-1-1-3號土地，位于北辛路南側、安居路西側、新華東路北側，土地總面積54970平方米。規劃用途為居住70年、商業40年。成交價56900萬元人民幣，按照最高容積率2.9計算，折合樓面價約3569元/平方米。

　　梁場區域拆遷改造項目是2024年棗莊、滕州兩級市重點項目，總占地面積約661畝，搬遷居民1615戶，拆遷房屋面積約40萬㎡。項目總投資約65億元，規劃總用地面積約479畝，規劃建筑面積約123萬㎡(地上82.8萬㎡、地下40.2萬㎡)，其中安置區域占地面積約239畝，建筑面積約71萬㎡(地上47萬㎡、地下24萬㎡)，建設安置房約3190套，共計約40萬㎡；開發區域占地面積約240畝，建筑面積約52萬m(地上36萬㎡、地下16萬m)，建設商品房約2200套，共計約35萬㎡。