滕州又一宗梁場區(qū)域改造項目地塊開始掛牌出讓

       日前，經(jīng)滕州市人民政府批準(zhǔn)，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，詳情如下：

　　TZ2024-1-1-1號出讓宗地位于北辛路南側(cè)、安居路西側(cè)、新華東路北側(cè)，出讓土地面積為18526平方米，規(guī)劃用途為居住商業(yè)用地，居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。主要規(guī)劃控制指標(biāo):1.0<地上容積率≤2.9;1.5<地下容積率≤2.0，可作為停車、儲藏室、設(shè)備用房及人防工程使用;商業(yè)建筑面積占總建筑面積(不含地下)≤5%;建筑密度:≤20%; 綠地率:≥38%;建筑高度不宜超過80米。建設(shè)要求詳見《建設(shè)條件意見書》。起始價19180萬元，保證金 3840萬元。

　　梁場區(qū)域拆遷改造項目是2024年棗莊、滕州兩級市重點項目，總占地面積約661畝，搬遷居民1615戶，拆遷房屋面積約40萬㎡。項目總投資約65億元，規(guī)劃總用地面積約479畝，規(guī)劃建筑面積約123萬㎡(地上82.8萬㎡、地下40.2萬㎡)，其中安置區(qū)域占地面積約239畝，建筑面積約71萬㎡(地上47萬㎡、地下24萬㎡)，建設(shè)安置房約3190套，共計約40萬㎡；開發(fā)區(qū)域占地面積約240畝，建筑面積約52萬m(地上36萬㎡、地下16萬m)，建設(shè)商品房約2200套，共計約35萬㎡。