官方數據｜單月新房銷售環比大漲逾五成

2024-07-15 | 中房網 | 亞晨

7月15日，國家統計局公布的全國房地產市場基本情況顯示，1-6月份全國房地產開發投資52529億元，同比下降10.1%；新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%；新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%。

　　國家統計局新聞發言人表示，近期房地產市場活躍度有所提升。各地區各部門適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，因城施策，積極調整優化房地產政策，扎實做好保交房工作，支持剛性和改善性住房需求，政策效應逐漸釋放，市場活躍度有所提升。

　　該發言人稱，從住建等相關部門了解的情況看，近幾個月二手房網簽面積同比也有所增長，一線城市6月份成交面積環比增長較快。同時，保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”積極推進，有利于構建房地產市場發展新模式，也為投資擴張增添了動力。上半年，房地產“三大工程”拉動房地產開發投資0.9個百分點。當然也要看到，目前房地產相關指標仍在下降，房地產市場仍處在調整轉型過程中。

　　房地產開發投資增速同比降幅持平

　　具體來看，在房地產開發投資方面，國家統計局數據顯示，1-6月份全國房地產開發投資52529億元，同比下降10.1%；其中，住宅投資39883億元，下降10.4%。

　　從房屋施工、新開工和竣工面積看，房屋新開工面積同比降幅繼續收窄。數據顯示，1-6月份房地產開發企業房屋施工面積696818萬平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面積487437萬平方米，下降12.5%。

　　房屋新開工面積38023萬平方米，下降23.7%。其中，住宅新開工面積27748萬平方米，下降23.6%。房屋竣工面積26519萬平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面積19259萬平方米，下降21.7%。

　　從到位資金情況看，降幅連續3個月收窄。1-6月份，房地產開發企業到位資金53538億元，同比下降22.6%。其中，國內貸款8207億元，下降6.6%；利用外資13億元，下降51.7%；自籌資金18862億元，下降9.1%；定金及預收款15999億元，下降34.1%；個人按揭貸款7749億元，下降37.7%。

　　單月銷售數據環比上漲逾五成

　　銷售方面，受政策利好等因素影響，前六月新建商品房銷售面積和銷售額同比增速降幅明顯收窄。單月銷售數據環比上漲逾五成，其中，新建商品房單月銷售額創下年內新高。

　　國家統計局數據顯示，1-6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%，其中住宅銷售額下降26.9%。