央行：統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房政策措施

       5月10日，央行發(fā)布2024年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。報(bào)告回顧了一季度政策及成效，在全面分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢的基礎(chǔ)上，闡釋了下一階段的政策取向及重點(diǎn)安排。

　　其中，在下一階段貨幣政策主要思路方面，報(bào)告提到，充分發(fā)揮貨幣信貸政策導(dǎo)向作用。堅(jiān)持“聚焦重點(diǎn)、合理適度、有進(jìn)有退”，保持再貸款再貼現(xiàn)政策穩(wěn)定性，用好普惠小微貸款支持工具，實(shí)施好存續(xù)的各類專項(xiàng)再貸款工具，推動(dòng)科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款落地生效。持續(xù)做好支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的金融服務(wù)，推動(dòng)暢通民營企業(yè)信貸、債券、股權(quán)融資渠道。開展民營和小微企業(yè)信貸政策導(dǎo)向效果評估、金融機(jī)構(gòu)服務(wù)鄉(xiāng)村振興考核評估，增加民營和小微企業(yè)、鄉(xiāng)村振興等重點(diǎn)領(lǐng)域金融資源投入。落實(shí)好加大力度支持科技型企業(yè)融資行動(dòng)方案，開展科技金融服務(wù)能力提升專項(xiàng)行動(dòng)。鼓勵(lì)開展金融適老化服務(wù)升級，提高養(yǎng)老金融普惠性。統(tǒng)籌好對綠色發(fā)展和傳統(tǒng)能源轉(zhuǎn)型的金融支持，持續(xù)推動(dòng)綠色債券市場高質(zhì)量發(fā)展。

　　因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強(qiáng)化保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金保障，推動(dòng)加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。