全市住房城鄉建設工作會議召開

       1月26日，全市住房城鄉建設工作會議召開，回顧總結2023年工作，分析形勢、明確思路，安排部署2024年重點任務，凝心聚力、真抓實干，奮力譜寫住房城鄉建設事業高質量發展新篇章。

　　傳達了全國、全省住房城鄉建設工作會議精神；宣讀了“泰山杯”工程獲獎名單、全市房地產開發“品質樓盤”名單并進行頒獎；部分區（市）住建局作了會議發言。市紀委監委駐市法院紀檢監察組組長郇旭東出席會議，市住房城鄉建設局黨組書記、局長李厚興以“奮楫揚帆開新局 真抓實干譜新篇 推動住建事業高質量發展躍上新臺階”為題作報告，局黨組成員、市住建中心主任、黨委書記王賀龍主持會議。

　　頒發山東省工程建設“泰山杯”獎

　　頒發棗莊市2023年度“品質樓盤”項目

　　2023年，在市委、市政府的堅強領導下，全市住建系統錨定“強工興產、轉型突圍”發展戰略，團結奮進、攻堅克難，各項工作全面推進，圓滿完成了年度既定目標任務，為全市經濟社會發展作出了突出貢獻。

　　城市建設蹄疾步穩

　　開工各類城市基礎設施建設項目158項。實施80條道路新改建工程，61條道路具備通車條件，其中19條斷頭路竣工通車。滕州市成功申報全國無障礙建設示范城市，并入圍山東省適宜人居環境獎。

　　民生福祉更加厚植

　　改造老舊小區135個，面積263.9萬平方米，多條老舊小區改造經驗做法獲住建部、省住建廳轉發推廣。棚戶區改造新開工4100套、開工率100%，基本建成15067套。啟動了小區供電改造，物業服務水平顯著提升。4個住宅小區獲評省級“加強物業管理共建美好家園”典型案例；1家物業服務企業、2個項目評為“齊魯紅色物業”星級服務企業、星級服務項目。

　　房地產市場運行平穩

　　出臺了《關于促進房地產市場平穩發展的十條措施》，舉辦了系列活動，房地產市場平穩健康發展。2個項目獲評“泰山杯”；4個項目通過住建部3A級住宅性能認定初審；7個項目通過住建部2A級住宅性能認定初審；5個項目入圍“廣廈獎”候選項目；3個項目入圍“山東省高品質住宅試點項目”，房地產市場總體運行平穩。

　　產業轉型步伐加快

　　12家建筑業企業被確定為棗莊市百強企業，滕州市入選全省建筑業綜合實力10強縣。16個項目榮獲2023年山東省工程建設泰山杯獎。新材料產業穩步發展，獲評國家級“專精特新”企業3家、山東省“專精特新”中小企業35家、山東省瞪羚企業4家。

　　村居環境持續改善

　　山亭區入選國家傳統村落集中連片保護利用示范區。4個村莊入選第六批中國傳統村落名錄，5個鎮入選山東省小城鎮創新提升行動試點，12處民居入選山東省傳統民居保護利用試點。

　　監管質效不斷加強

　　制定《全市住建領域重大事故隱患專項排查整治2023行動實施方案》，狠抓問題隱患整改；高標準完成自建房安全專項整治排查摸底階段工作，扎實組織開展“回頭看”；組織城鎮燃氣安全專項系列整治，“四抓四促”燃氣排查整治工作法獲范波副省長批示肯定。全市住建領域安全形勢總體平穩。

　　發展活力逐步顯現

　　高質量完成27項深化營商環境創新提升行動重點任務、16項“揭榜掛帥”任務。推出2個“一件事”場景集成服務、3個“全省通辦”事項、18個告知承諾事項，依申請政務服務事項全部“一窗受理”，網辦率100%，完成辦件1.4萬余件。政務服務工作做法在全省住建工作會議上作交流發言。城建檔案“一鍵歸檔”工作做法被住房城鄉建設部推廣。我市被納入住房城鄉建設領域民事糾紛在線訴調對接工作國家試點范疇城市。

　　黨建引領融合互促

　　深入開展學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，落實全面從嚴治黨主體責任，常態化推進干部思想能力作風建設，創新“黨建+”融合式發展新路徑，持續擦亮“忠誠擔當、建設為民”黨建品牌。1個黨支部被評為第二批市直機關模范黨支部，5個黨支部被評為五星級黨支部。市住房城鄉建設局連續8年被評為省級文明單位，連續3年績效考核優秀等次。

　　2024年全市住建系統要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，落實中央經濟工作會議精神、全省住房城鄉建設工作會議精神和市委、市政府工作部署，堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，堅定不移實施“強工興產、轉型突圍”戰略，牢固樹立“忠誠擔當、建設為民”工作理念，聚焦“重點項目落地見效年”“強基轉型年”，在項目建設、產業發展、民生福祉、改革創新、行業監管、黨建融合上下功夫、求突破，以更加堅毅的信心、更加過硬的作風、更加務實的舉措，為中國式現代化棗莊建設貢獻住建力量。

　　突出項目帶動，找準城市建設發力點

　　要積極謀劃實施支撐帶動力強的重大項目，形成“儲備一批、開工一批、投產一批”的梯次推進格局，以大項目、好項目為住建事業高質量發展注入強勁動力。加快實施基礎設施建設。緊緊圍繞政府工作報告及惠民實事，以項目建設為抓手，早謀劃、早開工、早建成，統籌實施城市基礎設施建設，不斷提升城市承載能力。統籌推進城市更新行動。踐行人民城市理念，把城市更新作為推動城市高質量發展的抓手，打造宜居韌性智慧城市。持續加強歷史文化保護。堅持以用促保，開展街區和歷史建筑活化利用試點，建立負面清單機制，構建保護傳承數據庫，讓歷史文化和現代生活融為一體。

　　突出發展主題，做強產業轉型支撐點

　　圍繞房地產業、建筑業、新材料產業三大行業，搶抓穩經濟一攬子政策出臺有利時機，聚焦住建領域主要經濟指標靶向發力，內培外引、做優扶強，全力實現首月、首季開門紅，為全市經濟社會發展再立新功。聚焦穩市場、防風險，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。優化調整房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足剛性和改善性住房需求，聚力打造高品質住宅，堅決防范化解風險，全面強化監管服務，保持房地產市場平穩健康發展。聚焦晉資質、拓市場，加快建筑業轉型升級步伐。在龍頭企業培育、建筑市場拓展上持續發力。全力實現特級資質突破，加快解決行業發展制約瓶頸，持續規范建筑市場秩序，積極推廣綠色建筑。聚焦強龍頭、延鏈條，實現新材料產業跨越發展。發揮新材料產業聯盟作用，實施“產業企業發展命運共同體”行動，制定“登高”計劃，建立“小升規”企業培育庫，強化招商引資、企業培育和助企紓困，穩步推進新材料產業鏈發展。

　　突出民生導向，厚植民生福祉落腳點

　　堅持把實現好、維護好、發展好最廣大人民根本利益，作為住房城鄉建設工作的出發點和落腳點，全力抓好住建領域各項民生工程，持續改善民生、提升群眾滿意度。聚力提升住房保障水平。年內完成1910套（間）保障性租賃住房籌集開工，發放住房租賃補貼624戶。加快實施58個臨電和轉供電及高層單電源住宅小區供電改造工程，保質保量完成改造任務。聚力提升物業服務水平。持續深化黨建引領“滿意物業、溫馨家園”建設，穩步提升“三率”覆蓋面，推動物業管理融入基層治理，2024年全市住宅小區業主委員會組建率達到80%以上、專業化物業服務覆蓋率達到90%以上。聚力改善村居人居環境。高質量完成農村清潔取暖建設8.3萬戶、農房節能改造試點3223戶。壓實農房安全管理責任，健全農房安全隱患常態化巡查發現機制，及時整治安全隱患。抓好5個省級試點鎮培育，助力鄉村振興。

　　突出改革創新，盯緊營商環境著眼點

　　樹立“全政務服務、大營商環境”理念，堅持精準突破、精細發力、精心服務，持續打造“舒心住建”政務服務品牌。全領域打造法治住建。實施新一輪行政裁量基準動態調整，落實行政執法“三項制度”，推動“雙隨機、一公開”“互聯網+監管”檢查全覆蓋，加強政策措施公平競爭集中審查，推進嚴格規范公正執法。全流程打造效率住建。持續做好政務服務事項標準化提升，健全完善省級委托行政許可審批管理制度，提高政務服務事項“一網通辦”“一窗受理”服務水平，推進電子證照制發，提升審批服務效率，積極爭創為企服務好窗口。全方位打造數字住建。加快推進BIM技術在勘察、設計、施工、管理等環節的應用，穩步推進全市智慧工地建設和智慧燃氣安全管理系統建設，大力發展智慧供熱，持續抓好住房信息管理一體化平臺、造價信息、地下綜合管廊等平臺運用，開創住建領域智慧化發展新局面。

　　突出底線思維，守牢安全穩定關鍵點

　　牢固樹立安全發展理念，堅持底線思維和問題導向，強化憂患意識，緊盯工程質量、安全生產、信訪穩定等重點領域、關鍵環節，確保住建領域安全形勢持續穩定。健全工程質量監管體系。壓實各方主體質量監管責任，深入開展混凝土、住宅工程質量常見問題、防滲漏專項治理，有效提升住宅工程建設質量。盯緊房屋市政工地隱患排查。深入開展房屋建筑工程安全生產治本攻堅行動，聚焦深基坑、高支模、起重機械、腳手架等危大工程，加快推進隱患整治，消除隱患存量，推動實現重大事故隱患動態“清零”。打好自建房專項整治收官戰。健全房屋全生命周期安全管理機制，探索建立房屋體檢、養老金和質量保險制度，打好自建房專項整治收官戰，切實維護人民群眾生命財產安全。鞏固城鎮燃氣安全整治成效。圍繞燃氣安全“一件事”，充分發揮市、區（市）兩級工作專班辦公室統籌督促作用，壓實屬地管理責任、部門監管責任、企業主體責任，全鏈條排查整治城鎮燃氣安全風險隱患，切實提高排查整治質量。抓實住建領域信訪維穩工作。堅持和發展新時代“楓橋經驗”，推廣“陵縣模式”，深化信訪問題源頭治理，高質量做好“棗解決·棗滿意”、12345市長熱線轉辦件的辦理，切實維護群眾合法權益，為住建事業高質量發展營造良好的社會環境。

　　突出互促共進，打造融合提升結合點

　　深化黨建引領住建事業高質量發展成效，壓實各級管黨治黨政治責任，持續凝聚發展合力。大力實施“強基”工程。鞏固深化主題教育成果，扎實開展模范機關鍛造提升行動，深化住建系統“三級聯動”“六聯六促”機制，注重培樹、宣傳、推廣模范機關建設的先進典型和經驗做法。大力實施“融合”工程。主動融入和服務全市中心工作，著力以“融”促“強”，實現黨建和業務一體推動、深度融合。大力實施“清廉”工程。嚴格落實黨風廉政建設“十個一”工作機制，深化運用監督執紀“四種形態”和黨內問責，充分發揮機關紀委作用，積極支持派駐紀檢組開展工作，堅持違規違紀零容忍，努力營造風清氣正的政治生態。

　　會議要求

　　持續鞏固深化思想能力作風建設，自我加壓、抬高標桿、加力提速，高標準完成年度目標任務，奮力交出滿意答卷。

　　一是以更高站位保持昂揚狀態。堅持從全局謀一域、以一域服務全局，提高站位，認清職責使命；擔當作為，扛牢工作責任；借勢借力，積極融入大局，在融入全市戰略全局、服務全市發展大局中貢獻更多住建力量。

　　二是以更強能力抬高工作標桿。提升學習力，強化系統思維；提升執行力，強化有解思維；提升競爭力，強化創新思維，不斷提高自身能力素質，把握新變化、研究新情況、拿出新舉措、解決新問題，適應高質量發展新要求。

　　三是以更實舉措提升工作質效。聚焦年度目標任務，把工作責任壓實，把目標任務細化，把工作措施做實，把時間節點倒排，事無巨細抓具體，事必躬親抓深入，事必壓責抓效率，起步就沖刺、開局就決戰、轉身就落實，促進各項工作上臺階。

　　四是以更硬作風狠抓工作落實。保持一往無前的闖勁，敢與強者比、敢與高者攀，跳起來摘桃子，主動投身到急難險重任務中；保持一馬當先的拼勁，將“拼”字貫穿到住建事業發展的每一個環節、每一個步驟、每一項行動；保持一抓到底的韌勁，對定下的工作、確定的目標、決定的事項，抓住不放盯緊盯牢，奮力譜寫全市住房城鄉建設事業高質量發展新篇章，為全市經濟社會發展貢獻更多住建力量。

　　市住房城鄉建設局領導班子成員；局屬單位縣級干部、班子成員及科級以上干部；局機關全體人員；各區（市）住建局、棗莊高新區國土住建局主要負責同志；“泰山杯”獎、市房地產開發“品質樓盤”代表參加會議。